GRUNDSTÜCKSPREISE

Die Bodenrichtwerte in Waldbröl haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Diese Werte, die als Indikator für die Grundstückspreise dienen, sind sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien von entscheidender Bedeutung. Sie bieten Immobilieninvestoren eine fundierte Grundlage für ihre Investitionsentscheidungen.

Ein Blick auf die Daten zeigt, dass die Bodenrichtwerte für Wohnimmobilien in Waldbröl seit 2011 kontinuierlich gestiegen sind. Besonders auffällig ist der Anstieg zwischen 2021 und 2022, als die Werte um beeindruckende 17,77 % zunahmen. Diese Dynamik setzte sich bis 2023 fort, bevor sich der Anstieg im Jahr 2024 leicht abflachte. Im Jahr 2025 erreichten die Bodenrichtwerte für Wohnimmobilien einen neuen Höchststand von 129,44 €/m², was einem Anstieg von 3,76 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Im Bereich der Gewerbeimmobilien war die Entwicklung der Bodenrichtwerte bis 2017 relativ stabil. Erst ab 2018 ist ein deutlicher Anstieg zu verzeichnen, der sich 2022 mit einem Sprung von 12,9 % fortsetzte. Besonders bemerkenswert ist der Anstieg im Jahr 2025, als die Werte um 22,68 % auf 51,22 €/m² stiegen. Diese Entwicklung könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Gewerbeflächen in Waldbröl hinweisen.

Die Trends in Waldbröl spiegeln eine allgemeine Tendenz zu steigenden Grundstückspreisen wider, die durch eine Kombination aus erhöhter Nachfrage und begrenztem Angebot an verfügbaren Flächen getrieben wird. Für Investoren bedeutet dies, dass Waldbröl ein attraktiver Standort bleibt, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeprojekte.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Bodenrichtwerte in Waldbröl sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien in den letzten Jahren signifikant gestiegen sind. Diese Entwicklung bietet Investoren spannende Möglichkeiten, erfordert jedoch auch eine sorgfältige Analyse der Marktbedingungen, um fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen.