MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Cham
Die Mietpreise in Cham entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,23 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,38 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Cham →
Stadtteile in Cham
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Cham
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Cham haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,87 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,79 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Cham wider.
Wohungsmieten in Cham
- 7,03 – 12,30 €
- Preisspanne
- 9,23 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,87 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Cham liegen aktuell bei durchschnittlich 9,23 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,87 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,30 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Cham →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Cham
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Cham
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Cham nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 279,68 € – 489,33 € | 12,24 €/m² | 367,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 375,87 € – 657,64 € | 9,87 €/m² | 493,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 514,68 € – 900,51 € | 9,01 €/m² | 675,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 620,74 € – 1.086,08 € | 8,15 €/m² | 815,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²279,68 – 489,33 €
- 41 m² – 60 m²375,87 – 657,64 €
- 61 m² – 90 m²514,68 – 900,51 €
- über 91 m²620,74 – 1.086,08 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Cham nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Cham nach Wohnlagen
Hausmieten in Cham
- 7,21 – 12,06 €
- Preisspanne
- 9,38 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,79 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Cham liegen aktuell bei durchschnittlich 9,38 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,79 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,84 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Cham.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Cham
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Cham
Übersicht über die Hausmieten in Cham
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 862,82 € – 1.443,21 € | 8,98 €/m² | 1.122,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 928,15 € – 1.552,50 € | 9,66 €/m² | 1.207,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 991,57 € – 1.658,57 € | 10,32 €/m² | 1.290,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 644,75 € – 1.078,46 € | 9,32 €/m² | 838,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 945,45 € – 1.581,43 € | 9,84 €/m² | 1.230,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.057,67 € – 1.769,14 € | 8,60 €/m² | 1.376,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus862,82 – 1.443,21 €
- Doppelhaushälfte928,15 – 1.552,50 €
- Reihenmittelhaus991,57 – 1.658,57 €
- bis 100 m²644,75 – 1.078,46 €
- 101 m² – 150 m²945,45 – 1.581,43 €
- über 151 m²1.057,67 – 1.769,14 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Cham nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Cham nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Cham
Immobilienpreise im Umkreis von Cham
Mietpreise im Umkreis von Cham
Mieterhöhung in Cham begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Cham liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.