MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Idar-Oberstein
Die Mietpreise in Idar-Oberstein entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,45 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,60 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Idar-Oberstein →
Stadtteile in Idar-Oberstein
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Idar-Oberstein
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Idar-Oberstein haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,56 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,19 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Idar-Oberstein wider.
Wohungsmieten in Idar-Oberstein
- 6,05 – 9,45 €
- Preisspanne
- 7,45 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Idar-Oberstein liegen aktuell bei durchschnittlich 7,45 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,56 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,27 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Idar-Oberstein →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Idar-Oberstein
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Idar-Oberstein
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Idar-Oberstein nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 228,76 € – 357,32 € | 9,39 €/m² | 281,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 313,87 € – 490,26 € | 7,73 €/m² | 386,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 444,61 € – 694,48 € | 7,30 €/m² | 547,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 589,57 € – 920,90 € | 7,26 €/m² | 726,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²228,76 – 357,32 €
- 41 m² – 60 m²313,87 – 490,26 €
- 61 m² – 90 m²444,61 – 694,48 €
- über 91 m²589,57 – 920,90 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Idar-Oberstein nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Idar-Oberstein nach Wohnlagen
Hausmieten in Idar-Oberstein
- 6,61 – 10,93 €
- Preisspanne
- 8,60 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,19 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Idar-Oberstein liegen aktuell bei durchschnittlich 8,60 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,19 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,17 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Idar-Oberstein.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Idar-Oberstein
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Idar-Oberstein
Übersicht über die Hausmieten in Idar-Oberstein
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 807,03 € – 1.334,48 € | 8,40 €/m² | 1.050,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 854,11 € – 1.412,32 € | 8,89 €/m² | 1.111,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 859,88 € – 1.421,85 € | 8,95 €/m² | 1.118,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 608,73 € – 1.006,58 € | 8,80 €/m² | 792,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 859,88 € – 1.421,85 € | 8,95 €/m² | 1.118,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 966,60 € – 1.598,32 € | 7,86 €/m² | 1.257,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus807,03 – 1.334,48 €
- Doppelhaushälfte854,11 – 1.412,32 €
- Reihenmittelhaus859,88 – 1.421,85 €
- bis 100 m²608,73 – 1.006,58 €
- 101 m² – 150 m²859,88 – 1.421,85 €
- über 151 m²966,60 – 1.598,32 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Idar-Oberstein nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Idar-Oberstein nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Idar-Oberstein
Immobilienpreise im Umkreis von Idar-Oberstein
Mietpreise im Umkreis von Idar-Oberstein
Mieterhöhung in Idar-Oberstein begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Idar-Oberstein liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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