MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Idar-Oberstein
Die Mietpreise in Idar-Oberstein entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,04 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 7,00 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Idar-Oberstein →
Stadtteile in Idar-Oberstein
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Idar-Oberstein
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Idar-Oberstein haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,60 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,98 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Idar-Oberstein wider.
Wohungsmieten in Idar-Oberstein
- 6,05 – 8,44 €
- Preisspanne
- 7,04 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,60 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Idar-Oberstein liegen aktuell bei durchschnittlich 7,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,60 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,57 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Idar-Oberstein →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Idar-Oberstein
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Idar-Oberstein
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Idar-Oberstein nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 221,98 € – 309,67 € | 8,61 €/m² | 258,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 316,25 € – 441,18 € | 7,36 €/m² | 368,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 449,24 € – 626,71 € | 6,97 €/m² | 522,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 598,13 € – 834,41 € | 6,96 €/m² | 696,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²221,98 – 309,67 €
- 41 m² – 60 m²316,25 – 441,18 €
- 61 m² – 90 m²449,24 – 626,71 €
- über 91 m²598,13 – 834,41 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Idar-Oberstein nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Idar-Oberstein nach Wohnlagen
Hausmieten in Idar-Oberstein
- 5,59 – 8,83 €
- Preisspanne
- 7,00 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,98 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Idar-Oberstein liegen aktuell bei durchschnittlich 7,00 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,98 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,56 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Idar-Oberstein.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Idar-Oberstein
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Idar-Oberstein
Übersicht über die Hausmieten in Idar-Oberstein
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 688,77 € – 1.087,98 € | 6,90 €/m² | 862,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 694,76 € – 1.097,44 € | 6,96 €/m² | 870,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 734,69 € – 1.160,51 € | 7,36 €/m² | 920,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 518,19 € – 818,54 € | 7,21 €/m² | 648,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 740,68 € – 1.169,98 € | 7,42 €/m² | 927,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 821,57 € – 1.297,76 € | 6,43 €/m² | 1.028,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus688,77 – 1.087,98 €
- Doppelhaushälfte694,76 – 1.097,44 €
- Reihenmittelhaus734,69 – 1.160,51 €
- bis 100 m²518,19 – 818,54 €
- 101 m² – 150 m²740,68 – 1.169,98 €
- über 151 m²821,57 – 1.297,76 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Idar-Oberstein nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Idar-Oberstein nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Idar-Oberstein
Immobilienpreise im Umkreis von Idar-Oberstein
Mietpreise im Umkreis von Idar-Oberstein
Mieterhöhung in Idar-Oberstein begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Idar-Oberstein liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.