MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Idar-Oberstein
Die Mietpreise in Idar-Oberstein entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,49 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,66 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Idar-Oberstein →
Stadtteile in Idar-Oberstein
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Idar-Oberstein
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Idar-Oberstein haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,36 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,64 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Idar-Oberstein wider.
Wohungsmieten in Idar-Oberstein
- 6,05 – 9,51 €
- Preisspanne
- 7,49 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,36 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Idar-Oberstein liegen aktuell bei durchschnittlich 7,49 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,36 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,67 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Idar-Oberstein →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Idar-Oberstein
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Idar-Oberstein
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Idar-Oberstein nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 227,54 € – 357,67 € | 9,39 €/m² | 281,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 312,60 € – 491,37 € | 7,74 €/m² | 387,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 444,66 € – 698,97 € | 7,34 €/m² | 550,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 589,65 € – 926,88 € | 7,30 €/m² | 730,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²227,54 – 357,67 €
- 41 m² – 60 m²312,60 – 491,37 €
- 61 m² – 90 m²444,66 – 698,97 €
- über 91 m²589,65 – 926,88 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Idar-Oberstein nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Idar-Oberstein nach Wohnlagen
Hausmieten in Idar-Oberstein
- 6,67 – 11,03 €
- Preisspanne
- 8,66 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,64 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Idar-Oberstein liegen aktuell bei durchschnittlich 8,66 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,64 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,34 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Idar-Oberstein.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Idar-Oberstein
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Idar-Oberstein
Übersicht über die Hausmieten in Idar-Oberstein
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 812,57 € – 1.343,72 € | 8,44 €/m² | 1.055,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 856,86 € – 1.416,96 € | 8,90 €/m² | 1.112,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 870,33 € – 1.439,25 € | 9,04 €/m² | 1.130,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 615,55 € – 1.017,92 € | 8,88 €/m² | 799,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 873,22 € – 1.444,03 € | 9,07 €/m² | 1.133,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 978,47 € – 1.618,07 € | 7,94 €/m² | 1.270,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus812,57 – 1.343,72 €
- Doppelhaushälfte856,86 – 1.416,96 €
- Reihenmittelhaus870,33 – 1.439,25 €
- bis 100 m²615,55 – 1.017,92 €
- 101 m² – 150 m²873,22 – 1.444,03 €
- über 151 m²978,47 – 1.618,07 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Idar-Oberstein nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Idar-Oberstein nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Idar-Oberstein
Immobilienpreise im Umkreis von Idar-Oberstein
Mietpreise im Umkreis von Idar-Oberstein
Mieterhöhung in Idar-Oberstein begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Idar-Oberstein liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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