MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Januar 2026 für Bayreuth
Die Mietpreise in Bayreuth entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,58 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,66 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Bayreuth
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bayreuth
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bayreuth haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,40 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,04 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bayreuth wider.
Wohungsmieten in Bayreuth
- 9,39 – 14,74 €
- Preisspanne
- 11,58 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bayreuth liegen aktuell bei durchschnittlich 11,58 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,40 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,25 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bayreuth
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bayreuth
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bayreuth nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 322,57 € – 506,35 € | 13,26 €/m² | 397,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 480,45 € – 754,18 € | 11,85 €/m² | 592,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 670,80 € – 1.052,99 € | 11,03 €/m² | 827,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 881,43 € – 1.383,63 € | 10,87 €/m² | 1.087,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²322,57 – 506,35 €
- 41 m² – 60 m²480,45 – 754,18 €
- 61 m² – 90 m²670,80 – 1.052,99 €
- über 91 m²881,43 – 1.383,63 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bayreuth nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bayreuth nach Wohnlagen
Hausmieten in Bayreuth
- 8,20 – 13,95 €
- Preisspanne
- 10,66 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,04 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bayreuth liegen aktuell bei durchschnittlich 10,66 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,04 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,50 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bayreuth.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bayreuth
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Bayreuth
Übersicht über die Hausmieten in Bayreuth
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 969,23 € – 1.648,87 € | 10,08 €/m² | 1.260,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.065,38 € – 1.812,45 € | 11,08 €/m² | 1.385,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.112,50 € – 1.892,61 € | 11,57 €/m² | 1.446,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 747,00 € – 1.270,81 € | 10,79 €/m² | 971,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.040,38 € – 1.769,92 € | 10,82 €/m² | 1.352,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.303,38 € – 2.217,34 € | 10,59 €/m² | 1.694,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus969,23 – 1.648,87 €
- Doppelhaushälfte1.065,38 – 1.812,45 €
- Reihenmittelhaus1.112,50 – 1.892,61 €
- bis 100 m²747,00 – 1.270,81 €
- 101 m² – 150 m²1.040,38 – 1.769,92 €
- über 151 m²1.303,38 – 2.217,34 €