MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Februar 2026 für Bayreuth
Die Mietpreise in Bayreuth entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,80 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,65 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Bayreuth
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bayreuth
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bayreuth haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,60 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,19 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bayreuth wider.
Wohungsmieten in Bayreuth
- 9,72 – 14,50 €
- Preisspanne
- 11,80 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,60 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bayreuth liegen aktuell bei durchschnittlich 11,80 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,60 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,20 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bayreuth
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bayreuth
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bayreuth nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 332,62 € – 496,19 € | 13,46 €/m² | 403,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 502,06 € – 748,96 € | 12,19 €/m² | 609,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 699,96 € – 1.044,18 € | 11,33 €/m² | 849,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 885,51 € – 1.320,97 € | 10,75 €/m² | 1.075,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²332,62 – 496,19 €
- 41 m² – 60 m²502,06 – 748,96 €
- 61 m² – 90 m²699,96 – 1.044,18 €
- über 91 m²885,51 – 1.320,97 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bayreuth nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bayreuth nach Wohnlagen
Hausmieten in Bayreuth
- 8,38 – 13,62 €
- Preisspanne
- 10,65 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,19 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bayreuth liegen aktuell bei durchschnittlich 10,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,19 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,11 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bayreuth.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bayreuth
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Bayreuth
Übersicht über die Hausmieten in Bayreuth
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 989,47 € – 1.608,18 € | 10,06 €/m² | 1.257,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.149,79 € – 1.868,75 € | 11,69 €/m² | 1.461,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.131,10 € – 1.838,38 € | 11,50 €/m² | 1.437,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 782,53 € – 1.271,84 € | 11,05 €/m² | 994,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.070,12 € – 1.739,27 € | 10,88 €/m² | 1.360,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.423,89 € – 2.314,25 € | 11,31 €/m² | 1.809,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus989,47 – 1.608,18 €
- Doppelhaushälfte1.149,79 – 1.868,75 €
- Reihenmittelhaus1.131,10 – 1.838,38 €
- bis 100 m²782,53 – 1.271,84 €
- 101 m² – 150 m²1.070,12 – 1.739,27 €
- über 151 m²1.423,89 – 2.314,25 €