MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Mai 2026 für Bayreuth
Die Mietpreise in Bayreuth entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,04 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,56 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Bayreuth
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bayreuth
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bayreuth haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,46 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,68 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bayreuth wider.
Wohungsmieten in Bayreuth
- 9,89 – 14,84 €
- Preisspanne
- 12,04 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,46 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bayreuth liegen aktuell bei durchschnittlich 12,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,46 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,75 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bayreuth
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bayreuth
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bayreuth nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 329,72 € – 494,75 € | 13,38 €/m² | 401,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 503,13 € – 754,94 € | 12,25 €/m² | 612,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 714,03 € – 1.071,40 € | 11,59 €/m² | 869,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 934,79 € – 1.402,65 € | 11,38 €/m² | 1.138,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²329,72 – 494,75 €
- 41 m² – 60 m²503,13 – 754,94 €
- 61 m² – 90 m²714,03 – 1.071,40 €
- über 91 m²934,79 – 1.402,65 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bayreuth nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bayreuth nach Wohnlagen
Hausmieten in Bayreuth
- 8,26 – 13,42 €
- Preisspanne
- 10,56 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,68 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bayreuth liegen aktuell bei durchschnittlich 10,56 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,68 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,09 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bayreuth.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bayreuth
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Bayreuth
Übersicht über die Hausmieten in Bayreuth
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 976,77 € – 1.586,95 € | 9,99 €/m² | 1.248,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.094,10 € – 1.777,58 € | 11,19 €/m² | 1.398,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.161,56 € – 1.887,19 € | 11,88 €/m² | 1.485,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 764,52 € – 1.242,11 € | 10,86 €/m² | 977,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.081,39 € – 1.756,93 € | 11,06 €/m² | 1.382,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.329,11 € – 2.159,40 € | 10,62 €/m² | 1.699,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus976,77 – 1.586,95 €
- Doppelhaushälfte1.094,10 – 1.777,58 €
- Reihenmittelhaus1.161,56 – 1.887,19 €
- bis 100 m²764,52 – 1.242,11 €
- 101 m² – 150 m²1.081,39 – 1.756,93 €
- über 151 m²1.329,11 – 2.159,40 €