MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Gemünden am Main
Die Mietpreise in Gemünden am Main entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,65 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,10 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gemünden am Main →
Stadtteile in Gemünden am Main
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gemünden am Main
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gemünden am Main haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,03 % gesunken und Hausmieten um etwa -4,54 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gemünden am Main wider.
Wohungsmieten in Gemünden am Main
- 6,01 – 9,85 €
- Preisspanne
- 7,65 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,03 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gemünden am Main liegen aktuell bei durchschnittlich 7,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,03 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,13 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gemünden am Main →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gemünden am Main
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gemünden am Main
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gemünden am Main nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 222,25 € – 364,26 € | 9,43 €/m² | 282,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 303,25 € – 497,01 € | 7,72 €/m² | 386,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 441,91 € – 724,26 € | 7,50 €/m² | 562,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 576,65 € – 945,08 € | 7,34 €/m² | 734,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²222,25 – 364,26 €
- 41 m² – 60 m²303,25 – 497,01 €
- 61 m² – 90 m²441,91 – 724,26 €
- über 91 m²576,65 – 945,08 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gemünden am Main nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gemünden am Main nach Wohnlagen
Hausmieten in Gemünden am Main
- 8,36 – 13,71 €
- Preisspanne
- 11,10 €/m²
- Durchschnittspreis
- -4,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gemünden am Main liegen aktuell bei durchschnittlich 11,10 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -4,54 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,91 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gemünden am Main.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gemünden am Main
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Gemünden am Main
Übersicht über die Hausmieten in Gemünden am Main
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.055,36 € – 1.730,73 € | 11,21 €/m² | 1.401,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.031,82 € – 1.692,14 € | 10,96 €/m² | 1.370,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.125,96 € – 1.846,53 € | 11,96 €/m² | 1.495,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 721,90 € – 1.183,88 € | 10,65 €/m² | 958,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.098,66 € – 1.801,75 € | 11,67 €/m² | 1.458,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.231,56 € – 2.019,69 € | 10,22 €/m² | 1.635,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.055,36 – 1.730,73 €
- Doppelhaushälfte1.031,82 – 1.692,14 €
- Reihenmittelhaus1.125,96 – 1.846,53 €
- bis 100 m²721,90 – 1.183,88 €
- 101 m² – 150 m²1.098,66 – 1.801,75 €
- über 151 m²1.231,56 – 2.019,69 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gemünden am Main nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gemünden am Main nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gemünden am Main
Immobilienpreise im Umkreis von Gemünden am Main
Mietpreise im Umkreis von Gemünden am Main
Mieterhöhung in Gemünden am Main begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gemünden am Main liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.