MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Gerbrunn
Die Mietpreise in Gerbrunn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,22 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,64 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gerbrunn →
Stadtteile in Gerbrunn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gerbrunn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gerbrunn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,54 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,24 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gerbrunn wider.
Wohungsmieten in Gerbrunn
- 8,73 – 14,46 €
- Preisspanne
- 11,22 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gerbrunn liegen aktuell bei durchschnittlich 11,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,54 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,23 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gerbrunn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gerbrunn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gerbrunn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gerbrunn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 324,22 € – 537,03 € | 13,89 €/m² | 416,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 450,89 € – 746,84 € | 11,59 €/m² | 579,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 642,50 € – 1.064,20 € | 11,01 €/m² | 825,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 838,76 € – 1.389,29 € | 10,78 €/m² | 1.078,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²324,22 – 537,03 €
- 41 m² – 60 m²450,89 – 746,84 €
- 61 m² – 90 m²642,50 – 1.064,20 €
- über 91 m²838,76 – 1.389,29 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gerbrunn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gerbrunn nach Wohnlagen
Hausmieten in Gerbrunn
- 9,56 – 13,70 €
- Preisspanne
- 11,64 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,24 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gerbrunn liegen aktuell bei durchschnittlich 11,64 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,24 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,43 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gerbrunn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gerbrunn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Gerbrunn
Übersicht über die Hausmieten in Gerbrunn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.208,35 € – 1.731,63 € | 11,77 €/m² | 1.471,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.186,79 € – 1.700,73 € | 11,56 €/m² | 1.445,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.282,26 € – 1.837,55 € | 12,49 €/m² | 1.561,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 835,27 € – 1.196,98 € | 11,30 €/m² | 1.017,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.217,59 € – 1.744,87 € | 11,86 €/m² | 1.482,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.404,76 € – 2.013,10 € | 10,69 €/m² | 1.710,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.208,35 – 1.731,63 €
- Doppelhaushälfte1.186,79 – 1.700,73 €
- Reihenmittelhaus1.282,26 – 1.837,55 €
- bis 100 m²835,27 – 1.196,98 €
- 101 m² – 150 m²1.217,59 – 1.744,87 €
- über 151 m²1.404,76 – 2.013,10 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gerbrunn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gerbrunn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gerbrunn
Immobilienpreise im Umkreis von Gerbrunn
Mietpreise im Umkreis von Gerbrunn
Mieterhöhung in Gerbrunn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gerbrunn liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.