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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Jena Lobeda

Die Mietpreise in Jena Lobeda entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,32 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,53 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Jena →

Jena Lobeda

Bild von Jena Lobeda

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Jena Lobeda

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Jena Lobeda haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,50 % gestiegen und Hausmieten um etwa +8,00 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Jena Lobeda wider.

Wohungsmieten in Jena Lobeda

9,32 – 14,38 €
Preisspanne
11,32 €/m²
Durchschnittspreis
+5,50 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Jena Lobeda liegen aktuell bei durchschnittlich 11,32 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,50 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,53 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Jena →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Jena Lobeda

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Jena Lobeda

Spanne
  • bis 40 m²296,15 – 456,93 €
  • 41 m² – 60 m²447,89 – 691,05 €
  • 61 m² – 90 m²677,39 – 1.045,15 €
  • über 91 m²1.050,56 – 1.620,93 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Jena Lobeda nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Jena Lobeda nach Wohnlagen

Hausmieten in Jena Lobeda

11,78  –  24,73 €
Preisspanne
16,53 €/m²
Durchschnittspreis
+8,00 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Jena Lobeda liegen aktuell bei durchschnittlich 16,53 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,00 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,78 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Jena Lobeda.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Jena Lobeda

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Jena Lobeda

Spanne
  • Einfamilienhaus1.439,54 – 3.022,06 €
  • Doppelhaushälfte1.721,03 – 3.613,00 €
  • Reihenmittelhaus1.552,67 – 3.259,56 €
  • bis 100 m²990,93 – 2.080,28 €
  • 101 m² – 150 m²1.501,01 – 3.151,09 €
  • über 151 m²2.009,09 – 4.217,71 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Jena Lobeda nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Jena Lobeda nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Jena Lobeda

Immobilienpreise im Umkreis von Jena

Mietpreise im Umkreis von Jena

Mieterhöhung in Jena begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Jena kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Jena liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.