MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Januar 2026 für Jena
Die Mietpreise in Jena entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,02 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,11 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Jena
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Jena
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Jena haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,50 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,53 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Jena wider.
Wohungsmieten in Jena
- 9,95 – 14,37 €
- Preisspanne
- 12,02 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,50 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Jena liegen aktuell bei durchschnittlich 12,02 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,50 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,81 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Jena
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Jena
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Jena nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 317,62 € – 458,72 € | 12,79 €/m² | 383,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 469,36 € – 677,85 € | 11,34 €/m² | 567,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 707,76 € – 1.022,16 € | 11,40 €/m² | 855,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.026,46 € – 1.482,43 € | 12,40 €/m² | 1.240,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²317,62 – 458,72 €
- 41 m² – 60 m²469,36 – 677,85 €
- 61 m² – 90 m²707,76 – 1.022,16 €
- über 91 m²1.026,46 – 1.482,43 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Jena nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Jena nach Wohnlagen
Hausmieten in Jena
- 12,21 – 20,94 €
- Preisspanne
- 15,11 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,53 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Jena liegen aktuell bei durchschnittlich 15,11 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,53 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -4,45 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Jena.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Jena
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Jena
Übersicht über die Hausmieten in Jena
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.644,43 € – 2.820,18 € | 16,28 €/m² | 2.035,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.637,36 € – 2.808,05 € | 16,21 €/m² | 2.026,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.634,33 € – 2.802,86 € | 16,18 €/m² | 2.022,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.141,81 € – 1.958,19 € | 15,70 €/m² | 1.413,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.675,74 € – 2.873,88 € | 16,59 €/m² | 2.073,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.111,34 € – 3.620,92 € | 16,33 €/m² | 2.612,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.644,43 – 2.820,18 €
- Doppelhaushälfte1.637,36 – 2.808,05 €
- Reihenmittelhaus1.634,33 – 2.802,86 €
- bis 100 m²1.141,81 – 1.958,19 €
- 101 m² – 150 m²1.675,74 – 2.873,88 €
- über 151 m²2.111,34 – 3.620,92 €