MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Simmern/Hunsrück
Die Mietpreise in Simmern/Hunsrück entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,24 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,14 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Simmern/Hunsrück →
Stadtteile in Simmern/Hunsrück
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Simmern/Hunsrück
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Simmern/Hunsrück haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,36 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,03 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Simmern/Hunsrück wider.
Wohungsmieten in Simmern/Hunsrück
- 7,45 – 11,61 €
- Preisspanne
- 9,24 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,36 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Simmern/Hunsrück liegen aktuell bei durchschnittlich 9,24 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,36 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,72 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Simmern/Hunsrück →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 275,75 € – 429,72 € | 11,40 €/m² | 342,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 390,64 € – 608,77 € | 9,69 €/m² | 484,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 568,43 € – 885,83 € | 9,40 €/m² | 705,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 704,69 € – 1.098,18 € | 8,74 €/m² | 874,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²275,75 – 429,72 €
- 41 m² – 60 m²390,64 – 608,77 €
- 61 m² – 90 m²568,43 – 885,83 €
- über 91 m²704,69 – 1.098,18 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Wohnlagen
Hausmieten in Simmern/Hunsrück
- 7,90 – 13,14 €
- Preisspanne
- 10,14 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,03 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Simmern/Hunsrück liegen aktuell bei durchschnittlich 10,14 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,03 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,69 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Simmern/Hunsrück.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück
Übersicht über die Hausmieten in Simmern/Hunsrück
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 972,89 € – 1.618,20 € | 9,99 €/m² | 1.248,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.010,87 € – 1.681,38 € | 10,38 €/m² | 1.297,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.025,48 € – 1.705,67 € | 10,53 €/m² | 1.316,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 731,33 € – 1.216,42 € | 10,43 €/m² | 938,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.025,48 € – 1.705,67 € | 10,53 €/m² | 1.316,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.177,99 € – 1.959,34 € | 9,45 €/m² | 1.512,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus972,89 – 1.618,20 €
- Doppelhaushälfte1.010,87 – 1.681,38 €
- Reihenmittelhaus1.025,48 – 1.705,67 €
- bis 100 m²731,33 – 1.216,42 €
- 101 m² – 150 m²1.025,48 – 1.705,67 €
- über 151 m²1.177,99 – 1.959,34 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Simmern/Hunsrück
Immobilienpreise im Umkreis von Simmern/Hunsrück
Mietpreise im Umkreis von Simmern/Hunsrück
Mieterhöhung in Simmern/Hunsrück begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Simmern/Hunsrück liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.