MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Simmern/Hunsrück
Die Mietpreise in Simmern/Hunsrück entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,14 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,96 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Simmern/Hunsrück →
Stadtteile in Simmern/Hunsrück
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Simmern/Hunsrück
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Simmern/Hunsrück haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,20 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,64 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Simmern/Hunsrück wider.
Wohungsmieten in Simmern/Hunsrück
- 7,35 – 11,37 €
- Preisspanne
- 9,14 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,20 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Simmern/Hunsrück liegen aktuell bei durchschnittlich 9,14 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,20 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,12 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Simmern/Hunsrück →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 272,13 € – 420,96 € | 11,28 €/m² | 338,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 384,39 € – 594,62 € | 9,56 €/m² | 478,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 550,65 € – 851,82 € | 9,13 €/m² | 684,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 700,42 € – 1.083,51 € | 8,71 €/m² | 871,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²272,13 – 420,96 €
- 41 m² – 60 m²384,39 – 594,62 €
- 61 m² – 90 m²550,65 – 851,82 €
- über 91 m²700,42 – 1.083,51 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Wohnlagen
Hausmieten in Simmern/Hunsrück
- 7,79 – 12,81 €
- Preisspanne
- 9,96 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,64 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Simmern/Hunsrück liegen aktuell bei durchschnittlich 9,96 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,64 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,10 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Simmern/Hunsrück.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück
Übersicht über die Hausmieten in Simmern/Hunsrück
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 957,13 € – 1.573,92 € | 9,79 €/m² | 1.223,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 997,21 € – 1.639,83 € | 10,20 €/m² | 1.275,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.007,97 € – 1.657,52 € | 10,31 €/m² | 1.288,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 717,99 € – 1.180,68 € | 10,20 €/m² | 918,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.006,01 € – 1.654,30 € | 10,29 €/m² | 1.286,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.150,04 € – 1.891,15 € | 9,19 €/m² | 1.470,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus957,13 – 1.573,92 €
- Doppelhaushälfte997,21 – 1.639,83 €
- Reihenmittelhaus1.007,97 – 1.657,52 €
- bis 100 m²717,99 – 1.180,68 €
- 101 m² – 150 m²1.006,01 – 1.654,30 €
- über 151 m²1.150,04 – 1.891,15 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Simmern/Hunsrück
Immobilienpreise im Umkreis von Simmern/Hunsrück
Mietpreise im Umkreis von Simmern/Hunsrück
Mieterhöhung in Simmern/Hunsrück begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Simmern/Hunsrück liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.