MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Simmern/Hunsrück
Die Mietpreise in Simmern/Hunsrück entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,19 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,06 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Simmern/Hunsrück →
Stadtteile in Simmern/Hunsrück
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Simmern/Hunsrück
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Simmern/Hunsrück haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,76 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,63 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Simmern/Hunsrück wider.
Wohungsmieten in Simmern/Hunsrück
- 7,39 – 11,46 €
- Preisspanne
- 9,19 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Simmern/Hunsrück liegen aktuell bei durchschnittlich 9,19 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,76 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -3,12 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Simmern/Hunsrück →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 273,33 € – 423,86 € | 11,33 €/m² | 339,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 388,00 € – 601,68 € | 9,65 €/m² | 482,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 554,25 € – 859,50 € | 9,19 €/m² | 689,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 700,40 € – 1.086,14 € | 8,71 €/m² | 871,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²273,33 – 423,86 €
- 41 m² – 60 m²388,00 – 601,68 €
- 61 m² – 90 m²554,25 – 859,50 €
- über 91 m²700,40 – 1.086,14 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Wohnlagen
Hausmieten in Simmern/Hunsrück
- 7,82 – 12,97 €
- Preisspanne
- 10,06 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,63 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Simmern/Hunsrück liegen aktuell bei durchschnittlich 10,06 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,63 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,79 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Simmern/Hunsrück.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück
Übersicht über die Hausmieten in Simmern/Hunsrück
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 959,04 € – 1.590,63 € | 9,87 €/m² | 1.233,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 998,88 € – 1.656,70 € | 10,28 €/m² | 1.285,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.009,57 € – 1.674,43 € | 10,39 €/m² | 1.298,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 717,79 € – 1.190,51 € | 10,26 €/m² | 923,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.014,42 € – 1.682,49 € | 10,44 €/m² | 1.305,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.161,65 € – 1.926,68 € | 9,34 €/m² | 1.494,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus959,04 – 1.590,63 €
- Doppelhaushälfte998,88 – 1.656,70 €
- Reihenmittelhaus1.009,57 – 1.674,43 €
- bis 100 m²717,79 – 1.190,51 €
- 101 m² – 150 m²1.014,42 – 1.682,49 €
- über 151 m²1.161,65 – 1.926,68 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Simmern/Hunsrück nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Simmern/Hunsrück
Immobilienpreise im Umkreis von Simmern/Hunsrück
Mietpreise im Umkreis von Simmern/Hunsrück
Mieterhöhung in Simmern/Hunsrück begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Simmern/Hunsrück liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.