MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Wolgast
Die Mietpreise in Wolgast entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,83 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,52 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wolgast →
Stadtteile in Wolgast
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Wolgast
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Wolgast haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,66 % gesunken, während Hausmieten um etwa +3,98 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Wolgast wider.
Wohungsmieten in Wolgast
- 5,42 – 8,19 €
- Preisspanne
- 6,83 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,66 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Wolgast liegen aktuell bei durchschnittlich 6,83 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,66 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,47 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wolgast →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Wolgast
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Wolgast
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wolgast nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 167,60 € – 253,25 € | 7,04 €/m² | 211,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 253,54 € – 383,12 € | 6,39 €/m² | 319,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 397,57 € – 600,76 € | 6,68 €/m² | 501,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 592,79 € – 895,74 € | 7,47 €/m² | 747,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²167,60 – 253,25 €
- 41 m² – 60 m²253,54 – 383,12 €
- 61 m² – 90 m²397,57 – 600,76 €
- über 91 m²592,79 – 895,74 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wolgast nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Wolgast nach Wohnlagen
Hausmieten in Wolgast
- 7,22 – 12,25 €
- Preisspanne
- 9,52 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,98 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Wolgast liegen aktuell bei durchschnittlich 9,52 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,98 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,94 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Wolgast.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Wolgast
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Wolgast
Übersicht über die Hausmieten in Wolgast
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 893,02 € – 1.515,17 € | 9,42 €/m² | 1.177,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 933,78 € – 1.584,33 € | 9,85 €/m² | 1.231,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 925,25 € – 1.569,85 € | 9,76 €/m² | 1.220,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 676,42 € – 1.147,67 € | 9,91 €/m² | 891,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 914,82 € – 1.552,16 € | 9,65 €/m² | 1.206,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.129,72 € – 1.916,76 € | 9,31 €/m² | 1.489,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus893,02 – 1.515,17 €
- Doppelhaushälfte933,78 – 1.584,33 €
- Reihenmittelhaus925,25 – 1.569,85 €
- bis 100 m²676,42 – 1.147,67 €
- 101 m² – 150 m²914,82 – 1.552,16 €
- über 151 m²1.129,72 – 1.916,76 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Wolgast nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Wolgast nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Wolgast
Immobilienpreise im Umkreis von Wolgast
Mietpreise im Umkreis von Wolgast
Mieterhöhung in Wolgast begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Wolgast liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.