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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Greifswald

Die Mietpreise in Greifswald entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,88 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,29 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Greifswald →

Stadtteile in Greifswald

Bild von Stadtteile in Greifswald

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Greifswald

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Greifswald haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,53 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,29 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Greifswald wider.

Wohungsmieten in Greifswald

9,06 – 13,22 €
Preisspanne
10,88 €/m²
Durchschnittspreis
+4,53 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Greifswald liegen aktuell bei durchschnittlich 10,88 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,53 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,46 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Greifswald →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Greifswald

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Greifswald

Spanne
  • bis 40 m²288,54 – 421,02 €
  • 41 m² – 60 m²447,17 – 652,49 €
  • 61 m² – 90 m²650,15 – 948,67 €
  • über 91 m²1.020,92 – 1.489,68 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Greifswald nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Greifswald nach Wohnlagen

Hausmieten in Greifswald

10,07  –  17,05 €
Preisspanne
13,29 €/m²
Durchschnittspreis
+4,29 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Greifswald liegen aktuell bei durchschnittlich 13,29 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,29 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,97 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Greifswald.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Greifswald

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Greifswald

Spanne
  • Einfamilienhaus1.242,65 – 2.103,99 €
  • Doppelhaushälfte1.301,37 – 2.203,41 €
  • Reihenmittelhaus1.284,32 – 2.174,55 €
  • bis 100 m²938,35 – 1.588,77 €
  • 101 m² – 150 m²1.276,75 – 2.161,72 €
  • über 151 m²1.579,68 – 2.674,63 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Greifswald nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Greifswald nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Greifswald

Immobilienpreise im Umkreis von Greifswald

Mietpreise im Umkreis von Greifswald

Mieterhöhung in Greifswald begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Greifswald kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Greifswald liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.