MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Würzburg Sanderau
Die Mietpreise in Würzburg Sanderau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,19 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,13 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Würzburg →
Würzburg Sanderau
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Würzburg Sanderau
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Würzburg Sanderau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -3,42 % gesunken, während Hausmieten um etwa +1,65 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Würzburg Sanderau wider.
Wohungsmieten in Würzburg Sanderau
- 10,52 – 16,70 €
- Preisspanne
- 13,19 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,42 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Würzburg Sanderau liegen aktuell bei durchschnittlich 13,19 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,42 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,12 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Würzburg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Würzburg Sanderau
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Würzburg Sanderau
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Würzburg Sanderau nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 367,04 € – 582,66 € | 15,34 €/m² | 460,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 522,01 € – 828,67 € | 13,09 €/m² | 654,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 756,70 € – 1.201,22 € | 12,65 €/m² | 948,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.010,53 € – 1.604,16 € | 12,67 €/m² | 1.267,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²367,04 – 582,66 €
- 41 m² – 60 m²522,01 – 828,67 €
- 61 m² – 90 m²756,70 – 1.201,22 €
- über 91 m²1.010,53 – 1.604,16 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Würzburg Sanderau nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Würzburg Sanderau nach Wohnlagen
Hausmieten in Würzburg Sanderau
- 9,50 – 14,93 €
- Preisspanne
- 12,13 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,65 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Würzburg Sanderau liegen aktuell bei durchschnittlich 12,13 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,65 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,56 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Würzburg Sanderau.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Würzburg Sanderau
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Würzburg Sanderau
Übersicht über die Hausmieten in Würzburg Sanderau
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.208,06 € – 1.898,56 € | 12,34 €/m² | 1.542,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.187,50 € – 1.866,25 € | 12,13 €/m² | 1.516,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.282,46 € – 2.015,49 € | 13,10 €/m² | 1.637,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 842,31 € – 1.323,76 € | 11,95 €/m² | 1.075,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.230,58 € – 1.933,95 € | 12,57 €/m² | 1.571,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.419,75 € – 2.231,25 € | 11,33 €/m² | 1.812,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.208,06 – 1.898,56 €
- Doppelhaushälfte1.187,50 – 1.866,25 €
- Reihenmittelhaus1.282,46 – 2.015,49 €
- bis 100 m²842,31 – 1.323,76 €
- 101 m² – 150 m²1.230,58 – 1.933,95 €
- über 151 m²1.419,75 – 2.231,25 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Würzburg Sanderau nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Würzburg Sanderau nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Würzburg Sanderau
Immobilienpreise im Umkreis von Würzburg
Mietpreise im Umkreis von Würzburg
Mieterhöhung in Würzburg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Würzburg kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Würzburg liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.