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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Würzburg Versbach

Die Mietpreise in Würzburg Versbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,04 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,14 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Würzburg →

Würzburg Versbach

Bild von Würzburg Versbach

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Würzburg Versbach

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Würzburg Versbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,21 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,98 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Würzburg Versbach wider.

Wohungsmieten in Würzburg Versbach

10,40 – 16,51 €
Preisspanne
13,04 €/m²
Durchschnittspreis
+3,21 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Würzburg Versbach liegen aktuell bei durchschnittlich 13,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,21 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,38 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Würzburg →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Würzburg Versbach

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Würzburg Versbach

Spanne
  • bis 40 m²362,72 – 575,82 €
  • 41 m² – 60 m²516,01 – 819,17 €
  • 61 m² – 90 m²747,70 – 1.186,97 €
  • über 91 m²999,33 – 1.586,43 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Würzburg Versbach nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Würzburg Versbach nach Wohnlagen

Hausmieten in Würzburg Versbach

9,52  –  14,95 €
Preisspanne
12,14 €/m²
Durchschnittspreis
+1,98 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Würzburg Versbach liegen aktuell bei durchschnittlich 12,14 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,98 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,63 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Würzburg Versbach.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Würzburg Versbach

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Würzburg Versbach

Spanne
  • Einfamilienhaus1.211,57 – 1.902,62 €
  • Doppelhaushälfte1.190,00 – 1.868,75 €
  • Reihenmittelhaus1.286,06 – 2.019,60 €
  • bis 100 m²844,80 – 1.326,66 €
  • 101 m² – 150 m²1.234,11 – 1.938,02 €
  • über 151 m²1.424,08 – 2.236,34 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Würzburg Versbach nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Würzburg Versbach nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Würzburg Versbach

Immobilienpreise im Umkreis von Würzburg

Mietpreise im Umkreis von Würzburg

Mieterhöhung in Würzburg begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Würzburg kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Würzburg liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.