GRUNDSTÜCKSPREISE

Die Bodenrichtwerte in Altena bieten einen aufschlussreichen Einblick in die Entwicklung der Grundstückspreise in dieser Stadt. Über die letzten Jahre hinweg haben sich die Werte für Wohn- und Gewerbegrundstücke unterschiedlich entwickelt, was sowohl für private als auch gewerbliche Immobilieninvestoren von Interesse ist.

Im Bereich der Wohnimmobilien zeigt sich ein bemerkenswerter Trend: Nach einem stabilen Anstieg der Bodenrichtwerte von 85,82 €/m² im Jahr 2011 auf 91,8 €/m² im Jahr 2018, kam es 2021 zu einem drastischen Rückgang auf 53,58 €/m². Seitdem haben sich die Werte auf einem ähnlichen Niveau stabilisiert, mit einem leichten Anstieg auf 53,66 €/m² im Jahr 2025. Diese Entwicklung könnte auf veränderte Marktbedingungen oder eine Anpassung der Nachfrage hindeuten.

Die Bodenrichtwerte für Gewerbegrundstücke in Altena zeigen ein anderes Bild. Nach einem dramatischen Rückgang von 43,1 €/m² im Jahr 2011 auf 2,81 €/m² im Jahr 2012, haben sich die Werte allmählich erholt und stabilisiert. Ein bemerkenswerter Anstieg ist zwischen 2021 und 2022 zu verzeichnen, als die Werte von 3,17 €/m² auf 3,61 €/m² stiegen. Im Jahr 2025 liegt der Wert bei 3,59 €/m², was auf eine leichte Korrektur hindeutet.

Diese Schwankungen in den Bodenrichtwerten und Grundstückspreisen in Altena spiegeln die Dynamik des Immobilienmarktes wider. Während der Wohnimmobilienmarkt eine Phase der Stabilisierung durchläuft, zeigt der Gewerbemarkt Anzeichen einer Erholung und Anpassung. Investoren sollten diese Trends genau beobachten, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

Insgesamt bieten die Bodenrichtwerte in Altena wertvolle Informationen für Investoren, die sowohl an Wohn- als auch an Gewerbeimmobilien interessiert sind. Die unterschiedlichen Entwicklungen in diesen beiden Segmenten unterstreichen die Notwendigkeit einer sorgfältigen Marktanalyse, um Chancen und Risiken optimal abzuwägen.