MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Binz
Die Mietpreise in Binz entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,63 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,51 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Binz →
Stadtteile in Binz
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Binz
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Binz haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,28 % gesunken, während Hausmieten um etwa +4,11 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Binz wider.
Wohungsmieten in Binz
- 10,59 – 15,76 €
- Preisspanne
- 12,63 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,28 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Binz liegen aktuell bei durchschnittlich 12,63 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,28 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,47 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Binz →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Binz
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Binz
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Binz nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 332,04 € – 494,14 € | 13,20 €/m² | 396,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 526,57 € – 783,63 € | 12,56 €/m² | 628,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 808,71 € – 1.203,52 € | 12,86 €/m² | 964,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.159,62 € – 1.725,74 € | 13,83 €/m² | 1.383,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²332,04 – 494,14 €
- 41 m² – 60 m²526,57 – 783,63 €
- 61 m² – 90 m²808,71 – 1.203,52 €
- über 91 m²1.159,62 – 1.725,74 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Binz nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Binz nach Wohnlagen
Hausmieten in Binz
- 11,73 – 19,95 €
- Preisspanne
- 15,51 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,11 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Binz liegen aktuell bei durchschnittlich 15,51 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,11 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,09 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Binz.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Binz
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Binz
Übersicht über die Hausmieten in Binz
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.447,34 € – 2.461,59 € | 15,31 €/m² | 1.913,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.512,57 € – 2.572,53 € | 16,00 €/m² | 2.000,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.496,50 € – 2.545,20 € | 15,83 €/m² | 1.978,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.093,82 € – 1.860,33 € | 16,07 €/m² | 1.446,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.487,05 € – 2.529,12 € | 15,73 €/m² | 1.966,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.834,45 € – 3.119,97 € | 15,16 €/m² | 2.425,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.447,34 – 2.461,59 €
- Doppelhaushälfte1.512,57 – 2.572,53 €
- Reihenmittelhaus1.496,50 – 2.545,20 €
- bis 100 m²1.093,82 – 1.860,33 €
- 101 m² – 150 m²1.487,05 – 2.529,12 €
- über 151 m²1.834,45 – 3.119,97 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Binz nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Binz nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Binz
Immobilienpreise im Umkreis von Binz
Mietpreise im Umkreis von Binz
Mieterhöhung in Binz begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Binz liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.