MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Eislingen/Fils
Die Mietpreise in Eislingen/Fils entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,12 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,18 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Eislingen/Fils →
Stadtteile in Eislingen/Fils
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Eislingen/Fils
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Eislingen/Fils haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,76 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,39 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Eislingen/Fils wider.
Wohungsmieten in Eislingen/Fils
- 10,12 – 14,58 €
- Preisspanne
- 12,12 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Eislingen/Fils liegen aktuell bei durchschnittlich 12,12 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,76 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,90 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Eislingen/Fils →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Eislingen/Fils
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Eislingen/Fils
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Eislingen/Fils nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 364,72 € – 525,46 € | 14,56 €/m² | 436,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 529,38 € – 762,68 € | 12,68 €/m² | 634,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 750,23 € – 1.080,87 € | 11,98 €/m² | 898,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 952,72 € – 1.372,59 € | 11,41 €/m² | 1.141,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²364,72 – 525,46 €
- 41 m² – 60 m²529,38 – 762,68 €
- 61 m² – 90 m²750,23 – 1.080,87 €
- über 91 m²952,72 – 1.372,59 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Eislingen/Fils nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Eislingen/Fils nach Wohnlagen
Hausmieten in Eislingen/Fils
- 9,84 – 15,14 €
- Preisspanne
- 12,18 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,39 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Eislingen/Fils liegen aktuell bei durchschnittlich 12,18 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,39 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,68 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Eislingen/Fils.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Eislingen/Fils
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Eislingen/Fils
Übersicht über die Hausmieten in Eislingen/Fils
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.245,15 € – 1.915,81 € | 12,33 €/m² | 1.541,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.266,35 € – 1.948,44 € | 12,54 €/m² | 1.567,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.268,37 € – 1.951,54 € | 12,56 €/m² | 1.570,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 923,41 € – 1.420,77 € | 12,70 €/m² | 1.143,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.282,51 € – 1.973,30 € | 12,70 €/m² | 1.587,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.447,72 € – 2.227,49 € | 11,20 €/m² | 1.792,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.245,15 – 1.915,81 €
- Doppelhaushälfte1.266,35 – 1.948,44 €
- Reihenmittelhaus1.268,37 – 1.951,54 €
- bis 100 m²923,41 – 1.420,77 €
- 101 m² – 150 m²1.282,51 – 1.973,30 €
- über 151 m²1.447,72 – 2.227,49 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Eislingen/Fils nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Eislingen/Fils nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Eislingen/Fils
Immobilienpreise im Umkreis von Eislingen/Fils
Mietpreise im Umkreis von Eislingen/Fils
Mieterhöhung in Eislingen/Fils begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Eislingen/Fils kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Eislingen/Fils liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.