MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Gensingen
Die Mietpreise in Gensingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,99 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,57 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gensingen →
Stadtteile in Gensingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gensingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gensingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,74 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,31 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gensingen wider.
Wohungsmieten in Gensingen
- 9,67 – 14,46 €
- Preisspanne
- 11,99 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,74 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gensingen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,99 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,74 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,08 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gensingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gensingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gensingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gensingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 357,60 € – 534,74 € | 14,78 €/m² | 443,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 495,19 € – 740,49 € | 12,28 €/m² | 614,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 704,68 € – 1.053,75 € | 11,65 €/m² | 873,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 918,61 € – 1.373,64 € | 11,39 €/m² | 1.139,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²357,60 – 534,74 €
- 41 m² – 60 m²495,19 – 740,49 €
- 61 m² – 90 m²704,68 – 1.053,75 €
- über 91 m²918,61 – 1.373,64 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gensingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gensingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Gensingen
- 9,32 – 13,73 €
- Preisspanne
- 11,57 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,31 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gensingen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,57 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,31 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,87 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gensingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gensingen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gensingen
Übersicht über die Hausmieten in Gensingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.129,76 € – 1.664,33 € | 11,22 €/m² | 1.402,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.148,89 € – 1.692,52 € | 11,41 €/m² | 1.426,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.198,23 € – 1.765,20 € | 11,90 €/m² | 1.487,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 851,85 € – 1.254,92 € | 11,75 €/m² | 1.057,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.195,21 € – 1.760,75 € | 11,87 €/m² | 1.483,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.381,65 € – 2.035,41 € | 10,72 €/m² | 1.715,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.129,76 – 1.664,33 €
- Doppelhaushälfte1.148,89 – 1.692,52 €
- Reihenmittelhaus1.198,23 – 1.765,20 €
- bis 100 m²851,85 – 1.254,92 €
- 101 m² – 150 m²1.195,21 – 1.760,75 €
- über 151 m²1.381,65 – 2.035,41 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gensingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gensingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gensingen
Immobilienpreise im Umkreis von Gensingen
Mietpreise im Umkreis von Gensingen
Mieterhöhung in Gensingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gensingen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.