MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Heikendorf
Die Mietpreise in Heikendorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,50 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,46 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Heikendorf →
Stadtteile in Heikendorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Heikendorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Heikendorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,92 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,16 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Heikendorf wider.
Wohungsmieten in Heikendorf
- 10,58 – 17,65 €
- Preisspanne
- 13,50 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,92 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Heikendorf liegen aktuell bei durchschnittlich 13,50 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,92 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,68 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Heikendorf →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Heikendorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Heikendorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heikendorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 364,66 € – 608,34 € | 15,51 €/m² | 465,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 511,76 € – 853,74 € | 13,06 €/m² | 653,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 784,68 € – 1.309,04 € | 13,35 €/m² | 1.001,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.086,21 € – 1.812,07 € | 13,86 €/m² | 1.386,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²364,66 – 608,34 €
- 41 m² – 60 m²511,76 – 853,74 €
- 61 m² – 90 m²784,68 – 1.309,04 €
- über 91 m²1.086,21 – 1.812,07 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heikendorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Heikendorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Heikendorf
- 10,57 – 16,38 €
- Preisspanne
- 13,46 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,16 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Heikendorf liegen aktuell bei durchschnittlich 13,46 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,16 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -3,65 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Heikendorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Heikendorf
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Heikendorf
Übersicht über die Hausmieten in Heikendorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.297,69 € – 2.010,99 € | 13,22 €/m² | 1.652,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.359,53 € – 2.106,83 € | 13,85 €/m² | 1.731,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.357,57 € – 2.103,78 € | 13,83 €/m² | 1.728,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 954,13 € – 1.478,58 € | 13,50 €/m² | 1.215,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.358,55 € – 2.105,30 € | 13,84 €/m² | 1.730,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.521,58 € – 2.357,94 € | 12,11 €/m² | 1.937,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.297,69 – 2.010,99 €
- Doppelhaushälfte1.359,53 – 2.106,83 €
- Reihenmittelhaus1.357,57 – 2.103,78 €
- bis 100 m²954,13 – 1.478,58 €
- 101 m² – 150 m²1.358,55 – 2.105,30 €
- über 151 m²1.521,58 – 2.357,94 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Heikendorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Heikendorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Heikendorf
Immobilienpreise im Umkreis von Heikendorf
Mietpreise im Umkreis von Heikendorf
Mieterhöhung in Heikendorf begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Heikendorf liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.