MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Kelsterbach
Die Mietpreise in Kelsterbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,13 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,70 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kelsterbach →
Stadtteile in Kelsterbach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Kelsterbach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Kelsterbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,40 % gesunken, während Hausmieten um etwa +4,43 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Kelsterbach wider.
Wohungsmieten in Kelsterbach
- 12,11 – 18,80 €
- Preisspanne
- 15,13 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Kelsterbach liegen aktuell bei durchschnittlich 15,13 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,40 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,92 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kelsterbach →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Kelsterbach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Kelsterbach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kelsterbach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 433,17 € – 672,48 € | 18,04 €/m² | 541,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 611,90 € – 949,94 € | 15,29 €/m² | 764,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 890,84 € – 1.382,97 € | 14,84 €/m² | 1.113,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.178,18 € – 1.829,05 € | 14,72 €/m² | 1.472,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²433,17 – 672,48 €
- 41 m² – 60 m²611,90 – 949,94 €
- 61 m² – 90 m²890,84 – 1.382,97 €
- über 91 m²1.178,18 – 1.829,05 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kelsterbach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Kelsterbach nach Wohnlagen
Hausmieten in Kelsterbach
- 11,52 – 18,30 €
- Preisspanne
- 14,70 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,43 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Kelsterbach liegen aktuell bei durchschnittlich 14,70 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,43 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,07 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Kelsterbach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Kelsterbach
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Kelsterbach
Übersicht über die Hausmieten in Kelsterbach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.381,22 € – 2.194,13 € | 14,10 €/m² | 1.762,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.488,00 € – 2.363,75 € | 15,19 €/m² | 1.898,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.520,33 € – 2.415,10 € | 15,52 €/m² | 1.940,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.061,49 € – 1.686,21 € | 15,05 €/m² | 1.354,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.461,55 € – 2.321,73 € | 14,92 €/m² | 1.865,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.776,74 € – 2.822,43 € | 14,17 €/m² | 2.267,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.381,22 – 2.194,13 €
- Doppelhaushälfte1.488,00 – 2.363,75 €
- Reihenmittelhaus1.520,33 – 2.415,10 €
- bis 100 m²1.061,49 – 1.686,21 €
- 101 m² – 150 m²1.461,55 – 2.321,73 €
- über 151 m²1.776,74 – 2.822,43 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Kelsterbach nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Kelsterbach nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Kelsterbach
Immobilienpreise im Umkreis von Kelsterbach
- Hattersheim am Main
- Kriftel
- Liederbach am Taunus
- Hofheim am Taunus
- Raunheim
- Sulzbach (Taunus)
- Flörsheim am Main
- Bad Soden am Taunus
- Eschborn
- Kelkheim (Taunus)
- Schwalbach am Taunus
- Mörfelden-Walldorf
- Rüsselsheim am Main
- Neu-Isenburg
- Steinbach (Taunus)
- Frankfurt am Main
- Eppstein
- Dreieich
- Kronberg im Taunus
- Langen (Hessen)
- Hochheim am Main
- Königstein im Taunus
- Nauheim
- Egelsbach
Mietpreise im Umkreis von Kelsterbach
- Hattersheim am Main
- Kriftel
- Liederbach am Taunus
- Hofheim am Taunus
- Raunheim
- Sulzbach (Taunus)
- Flörsheim am Main
- Bad Soden am Taunus
- Eschborn
- Kelkheim (Taunus)
- Schwalbach am Taunus
- Mörfelden-Walldorf
- Rüsselsheim am Main
- Neu-Isenburg
- Steinbach (Taunus)
- Frankfurt am Main
- Eppstein
- Dreieich
- Kronberg im Taunus
- Langen (Hessen)
- Hochheim am Main
- Königstein im Taunus
- Nauheim
- Egelsbach
Mieterhöhung in Kelsterbach begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Kelsterbach liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.