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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Koblenz Güls

Die Mietpreise in Koblenz Güls entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,51 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,92 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Koblenz →

Koblenz Güls

Bild von Koblenz Güls

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Koblenz Güls

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Koblenz Güls haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -2,92 % gesunken, während Hausmieten um etwa +6,42 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Koblenz Güls wider.

Wohungsmieten in Koblenz Güls

8,77 – 13,02 €
Preisspanne
10,51 €/m²
Durchschnittspreis
-2,92 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Koblenz Güls liegen aktuell bei durchschnittlich 10,51 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,92 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +2,20 % gestiegen sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Koblenz →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Koblenz Güls

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Koblenz Güls

Spanne
  • bis 40 m²323,68 – 480,54 €
  • 41 m² – 60 m²449,76 – 667,72 €
  • 61 m² – 90 m²621,45 – 922,61 €
  • über 91 m²853,64 – 1.267,31 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Koblenz Güls nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Koblenz Güls nach Wohnlagen

Hausmieten in Koblenz Güls

9,25  –  15,51 €
Preisspanne
11,92 €/m²
Durchschnittspreis
+6,42 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Koblenz Güls liegen aktuell bei durchschnittlich 11,92 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,42 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,78 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Koblenz Güls.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Koblenz Güls

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Koblenz Güls

Spanne
  • Einfamilienhaus1.156,25 – 1.938,75 €
  • Doppelhaushälfte1.183,41 – 1.984,29 €
  • Reihenmittelhaus1.204,75 – 2.020,07 €
  • bis 100 m²877,90 – 1.472,02 €
  • 101 m² – 150 m²1.219,30 – 2.044,47 €
  • über 151 m²1.340,94 – 2.248,43 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Koblenz Güls nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Koblenz Güls nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Koblenz Güls

Immobilienpreise im Umkreis von Koblenz

Mietpreise im Umkreis von Koblenz

Mieterhöhung in Koblenz begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Koblenz kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Koblenz liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.