MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Schwedt/Oder
Die Mietpreise in Schwedt/Oder entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,77 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,47 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwedt/Oder →
Stadtteile in Schwedt/Oder
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Schwedt/Oder
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Schwedt/Oder haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,04 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -7,54 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Schwedt/Oder wider.
Wohungsmieten in Schwedt/Oder
- 5,56 – 8,61 €
- Preisspanne
- 6,77 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,04 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Schwedt/Oder liegen aktuell bei durchschnittlich 6,77 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,04 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,45 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwedt/Oder →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Schwedt/Oder
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Schwedt/Oder
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwedt/Oder nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 166,55 € – 257,92 € | 6,76 €/m² | 202,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 272,66 € – 422,23 € | 6,64 €/m² | 332,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 417,00 € – 645,75 € | 6,77 €/m² | 507,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 637,31 € – 986,91 € | 7,76 €/m² | 776,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²166,55 – 257,92 €
- 41 m² – 60 m²272,66 – 422,23 €
- 61 m² – 90 m²417,00 – 645,75 €
- über 91 m²637,31 – 986,91 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwedt/Oder nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Schwedt/Oder nach Wohnlagen
Hausmieten in Schwedt/Oder
- 7,12 – 11,73 €
- Preisspanne
- 9,47 €/m²
- Durchschnittspreis
- -7,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Schwedt/Oder liegen aktuell bei durchschnittlich 9,47 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -7,54 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,84 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Schwedt/Oder.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Schwedt/Oder
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Schwedt/Oder
Übersicht über die Hausmieten in Schwedt/Oder
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 921,01 € – 1.517,34 € | 9,80 €/m² | 1.225,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 931,35 € – 1.534,38 € | 9,91 €/m² | 1.238,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 890,94 € – 1.467,80 € | 9,48 €/m² | 1.185,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 646,21 € – 1.064,62 € | 9,55 €/m² | 859,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 895,64 € – 1.475,54 € | 9,53 €/m² | 1.191,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.098,30 € – 1.809,42 € | 9,13 €/m² | 1.460,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus921,01 – 1.517,34 €
- Doppelhaushälfte931,35 – 1.534,38 €
- Reihenmittelhaus890,94 – 1.467,80 €
- bis 100 m²646,21 – 1.064,62 €
- 101 m² – 150 m²895,64 – 1.475,54 €
- über 151 m²1.098,30 – 1.809,42 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Schwedt/Oder nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Schwedt/Oder nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Schwedt/Oder
Immobilienpreise im Umkreis von Schwedt/Oder
Mietpreise im Umkreis von Schwedt/Oder
Mieterhöhung in Schwedt/Oder begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Schwedt/Oder kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Schwedt/Oder liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.