MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Deggendorf
Die Mietpreise in Deggendorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,30 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,86 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Deggendorf →
Stadtteile in Deggendorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Deggendorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Deggendorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +6,39 % gestiegen und Hausmieten um etwa +8,09 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Deggendorf wider.
Wohungsmieten in Deggendorf
- 9,81 – 16,51 €
- Preisspanne
- 12,30 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,39 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Deggendorf liegen aktuell bei durchschnittlich 12,30 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,39 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,48 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Deggendorf →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Deggendorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Deggendorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Deggendorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 352,68 € – 593,55 € | 14,74 €/m² | 442,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 516,42 € – 869,12 € | 12,95 €/m² | 647,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 693,88 € – 1.167,78 € | 11,60 €/m² | 870,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 958,67 € – 1.613,42 € | 12,02 €/m² | 1.202,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²352,68 – 593,55 €
- 41 m² – 60 m²516,42 – 869,12 €
- 61 m² – 90 m²693,88 – 1.167,78 €
- über 91 m²958,67 – 1.613,42 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Deggendorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Deggendorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Deggendorf
- 9,10 – 15,61 €
- Preisspanne
- 11,86 €/m²
- Durchschnittspreis
- +8,09 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Deggendorf liegen aktuell bei durchschnittlich 11,86 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,09 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,68 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Deggendorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Deggendorf
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Deggendorf
Übersicht über die Hausmieten in Deggendorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.085,71 € – 1.862,41 € | 11,32 €/m² | 1.415,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.195,05 € – 2.049,96 € | 12,46 €/m² | 1.557,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.227,66 € – 2.105,90 € | 12,80 €/m² | 1.600,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 839,03 € – 1.439,25 € | 12,15 €/m² | 1.093,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.187,37 € – 2.036,80 € | 12,38 €/m² | 1.547,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.451,09 € – 2.489,18 € | 11,82 €/m² | 1.891,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.085,71 – 1.862,41 €
- Doppelhaushälfte1.195,05 – 2.049,96 €
- Reihenmittelhaus1.227,66 – 2.105,90 €
- bis 100 m²839,03 – 1.439,25 €
- 101 m² – 150 m²1.187,37 – 2.036,80 €
- über 151 m²1.451,09 – 2.489,18 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Deggendorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Deggendorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Deggendorf
Immobilienpreise im Umkreis von Deggendorf
Mietpreise im Umkreis von Deggendorf
Mieterhöhung in Deggendorf begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Deggendorf kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Deggendorf liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.