MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Straubing
Die Mietpreise in Straubing entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,53 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,02 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Straubing →
Stadtteile in Straubing
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Straubing
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Straubing haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,42 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,48 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Straubing wider.
Wohungsmieten in Straubing
- 8,58 – 13,01 €
- Preisspanne
- 10,53 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,42 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Straubing liegen aktuell bei durchschnittlich 10,53 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,42 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,81 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Straubing →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Straubing
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Straubing
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Straubing nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 312,64 € – 474,07 € | 12,79 €/m² | 383,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 444,07 € – 673,36 € | 10,90 €/m² | 545,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 627,00 € – 950,73 € | 10,26 €/m² | 769,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 802,59 € – 1.216,98 € | 9,85 €/m² | 985,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²312,64 – 474,07 €
- 41 m² – 60 m²444,07 – 673,36 €
- 61 m² – 90 m²627,00 – 950,73 €
- über 91 m²802,59 – 1.216,98 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Straubing nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Straubing nach Wohnlagen
Hausmieten in Straubing
- 7,85 – 12,62 €
- Preisspanne
- 10,02 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,48 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Straubing liegen aktuell bei durchschnittlich 10,02 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,48 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,35 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Straubing.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Straubing
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Straubing
Übersicht über die Hausmieten in Straubing
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 955,79 € – 1.536,57 € | 9,76 €/m² | 1.220,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.008,67 € – 1.621,58 € | 10,30 €/m² | 1.287,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.075,26 € – 1.728,64 € | 10,98 €/m² | 1.372,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 726,95 € – 1.168,67 € | 10,31 €/m² | 927,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.007,69 € – 1.620,01 € | 10,29 €/m² | 1.286,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.158,23 € – 1.862,02 € | 9,24 €/m² | 1.478,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus955,79 – 1.536,57 €
- Doppelhaushälfte1.008,67 – 1.621,58 €
- Reihenmittelhaus1.075,26 – 1.728,64 €
- bis 100 m²726,95 – 1.168,67 €
- 101 m² – 150 m²1.007,69 – 1.620,01 €
- über 151 m²1.158,23 – 1.862,02 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Straubing nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Straubing nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Straubing
Immobilienpreise im Umkreis von Straubing
Mietpreise im Umkreis von Straubing
Mieterhöhung in Straubing begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Straubing kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Straubing liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.