MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Garmisch-Partenkirchen
Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,05 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,43 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen →
Stadtteile in Garmisch-Partenkirchen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Garmisch-Partenkirchen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,17 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -5,51 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Garmisch-Partenkirchen wider.
Wohungsmieten in Garmisch-Partenkirchen
- 11,64 – 19,98 €
- Preisspanne
- 15,05 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,17 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,17 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,77 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 427,39 € – 733,62 € | 18,42 €/m² | 552,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 579,29 € – 994,35 € | 14,98 €/m² | 749,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 859,66 € – 1.475,60 € | 14,82 €/m² | 1.111,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.112,95 € – 1.910,38 € | 14,39 €/m² | 1.439,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²427,39 – 733,62 €
- 41 m² – 60 m²579,29 – 994,35 €
- 61 m² – 90 m²859,66 – 1.475,60 €
- über 91 m²1.112,95 – 1.910,38 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Wohnlagen
Hausmieten in Garmisch-Partenkirchen
- 11,60 – 20,19 €
- Preisspanne
- 15,43 €/m²
- Durchschnittspreis
- -5,51 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Garmisch-Partenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,51 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,75 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Garmisch-Partenkirchen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen
Übersicht über die Hausmieten in Garmisch-Partenkirchen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.354,15 € – 2.356,92 € | 14,41 €/m² | 1.801,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.451,88 € – 2.527,02 € | 15,45 €/m² | 1.931,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.571,22 € – 2.734,74 € | 16,72 €/m² | 2.090,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.082,57 € – 1.884,23 € | 16,00 €/m² | 1.440,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.487,59 € – 2.589,17 € | 15,83 €/m² | 1.978,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.799,47 € – 3.132,00 € | 14,96 €/m² | 2.393,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.354,15 – 2.356,92 €
- Doppelhaushälfte1.451,88 – 2.527,02 €
- Reihenmittelhaus1.571,22 – 2.734,74 €
- bis 100 m²1.082,57 – 1.884,23 €
- 101 m² – 150 m²1.487,59 – 2.589,17 €
- über 151 m²1.799,47 – 3.132,00 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Garmisch-Partenkirchen
Immobilienpreise im Umkreis von Garmisch-Partenkirchen
Mietpreise im Umkreis von Garmisch-Partenkirchen
Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Garmisch-Partenkirchen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.