MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Garmisch-Partenkirchen
Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,54 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,27 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen →
Stadtteile in Garmisch-Partenkirchen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Garmisch-Partenkirchen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,14 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -7,51 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Garmisch-Partenkirchen wider.
Wohungsmieten in Garmisch-Partenkirchen
- 12,13 – 20,37 €
- Preisspanne
- 15,54 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,14 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,14 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,38 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 446,09 € – 749,13 € | 19,05 €/m² | 571,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 609,23 € – 1.023,09 € | 15,61 €/m² | 780,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 899,80 € – 1.511,04 € | 15,37 €/m² | 1.152,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.173,97 € – 1.971,46 € | 15,04 €/m² | 1.504,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²446,09 – 749,13 €
- 41 m² – 60 m²609,23 – 1.023,09 €
- 61 m² – 90 m²899,80 – 1.511,04 €
- über 91 m²1.173,97 – 1.971,46 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Wohnlagen
Hausmieten in Garmisch-Partenkirchen
- 10,81 – 18,69 €
- Preisspanne
- 14,27 €/m²
- Durchschnittspreis
- -7,51 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Garmisch-Partenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 14,27 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -7,51 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,56 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Garmisch-Partenkirchen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen
Übersicht über die Hausmieten in Garmisch-Partenkirchen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.258,45 € – 2.175,81 € | 13,29 €/m² | 1.661,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.357,88 € – 2.347,71 € | 14,34 €/m² | 1.792,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.453,52 € – 2.513,06 € | 15,35 €/m² | 1.918,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.016,53 € – 1.757,54 € | 14,91 €/m² | 1.341,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.381,55 € – 2.388,64 € | 14,59 €/m² | 1.823,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.676,27 € – 2.898,19 € | 13,83 €/m² | 2.212,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.258,45 – 2.175,81 €
- Doppelhaushälfte1.357,88 – 2.347,71 €
- Reihenmittelhaus1.453,52 – 2.513,06 €
- bis 100 m²1.016,53 – 1.757,54 €
- 101 m² – 150 m²1.381,55 – 2.388,64 €
- über 151 m²1.676,27 – 2.898,19 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Garmisch-Partenkirchen
Immobilienpreise im Umkreis von Garmisch-Partenkirchen
Mietpreise im Umkreis von Garmisch-Partenkirchen
Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Garmisch-Partenkirchen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.