MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Garmisch-Partenkirchen
Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 14,99 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,40 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen →
Stadtteile in Garmisch-Partenkirchen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Garmisch-Partenkirchen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,78 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -5,69 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Garmisch-Partenkirchen wider.
Wohungsmieten in Garmisch-Partenkirchen
- 11,60 – 19,86 €
- Preisspanne
- 14,99 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,78 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 14,99 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,78 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -3,17 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 424,15 € – 726,17 € | 18,27 €/m² | 548,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 578,84 € – 991,01 € | 14,96 €/m² | 748,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 853,75 € – 1.461,68 € | 14,71 €/m² | 1.103,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.116,66 € – 1.911,81 € | 14,43 €/m² | 1.443,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²424,15 – 726,17 €
- 41 m² – 60 m²578,84 – 991,01 €
- 61 m² – 90 m²853,75 – 1.461,68 €
- über 91 m²1.116,66 – 1.911,81 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen nach Wohnlagen
Hausmieten in Garmisch-Partenkirchen
- 11,61 – 20,19 €
- Preisspanne
- 15,40 €/m²
- Durchschnittspreis
- -5,69 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Garmisch-Partenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,40 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,69 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,91 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Garmisch-Partenkirchen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen
Übersicht über die Hausmieten in Garmisch-Partenkirchen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.357,01 € – 2.359,87 € | 14,40 €/m² | 1.800,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.455,02 € – 2.530,31 € | 15,44 €/m² | 1.930,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.573,76 € – 2.736,79 € | 16,70 €/m² | 2.087,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.082,90 € – 1.883,18 € | 15,96 €/m² | 1.436,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.493,66 € – 2.597,50 € | 15,85 €/m² | 1.981,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.797,29 € – 3.125,52 € | 14,90 €/m² | 2.384,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.357,01 – 2.359,87 €
- Doppelhaushälfte1.455,02 – 2.530,31 €
- Reihenmittelhaus1.573,76 – 2.736,79 €
- bis 100 m²1.082,90 – 1.883,18 €
- 101 m² – 150 m²1.493,66 – 2.597,50 €
- über 151 m²1.797,29 – 3.125,52 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Garmisch-Partenkirchen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Garmisch-Partenkirchen
Immobilienpreise im Umkreis von Garmisch-Partenkirchen
Mietpreise im Umkreis von Garmisch-Partenkirchen
Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Garmisch-Partenkirchen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Garmisch-Partenkirchen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.