MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Kiel Düsternbrook
Die Mietpreise in Kiel Düsternbrook entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,15 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,72 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kiel →
Kiel Düsternbrook
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Kiel Düsternbrook
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Kiel Düsternbrook haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,93 % gesunken, während Hausmieten um etwa +0,79 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Kiel Düsternbrook wider.
Wohungsmieten in Kiel Düsternbrook
- 10,24 – 15,44 €
- Preisspanne
- 12,15 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,93 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Kiel Düsternbrook liegen aktuell bei durchschnittlich 12,15 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,93 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +4,14 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kiel →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Kiel Düsternbrook
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Kiel Düsternbrook
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kiel Düsternbrook nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 329,96 € – 497,51 € | 13,05 €/m² | 391,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 499,78 € – 753,57 € | 11,86 €/m² | 593,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 761,05 € – 1.147,52 € | 12,04 €/m² | 903,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.169,80 € – 1.763,85 € | 13,88 €/m² | 1.388,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²329,96 – 497,51 €
- 41 m² – 60 m²499,78 – 753,57 €
- 61 m² – 90 m²761,05 – 1.147,52 €
- über 91 m²1.169,80 – 1.763,85 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kiel Düsternbrook nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Kiel Düsternbrook nach Wohnlagen
Hausmieten in Kiel Düsternbrook
- 10,76 – 17,05 €
- Preisspanne
- 13,72 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,79 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Kiel Düsternbrook liegen aktuell bei durchschnittlich 13,72 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,79 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,31 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Kiel Düsternbrook.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Kiel Düsternbrook
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Kiel Düsternbrook
Übersicht über die Hausmieten in Kiel Düsternbrook
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.332,26 € – 2.111,06 € | 13,59 €/m² | 1.698,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.382,25 € – 2.190,28 € | 14,10 €/m² | 1.762,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.380,29 € – 2.187,17 € | 14,08 €/m² | 1.760,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 978,99 € – 1.551,28 € | 13,87 €/m² | 1.248,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.388,13 € – 2.199,60 € | 14,16 €/m² | 1.770,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.576,04 € – 2.497,35 € | 12,56 €/m² | 2.009,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.332,26 – 2.111,06 €
- Doppelhaushälfte1.382,25 – 2.190,28 €
- Reihenmittelhaus1.380,29 – 2.187,17 €
- bis 100 m²978,99 – 1.551,28 €
- 101 m² – 150 m²1.388,13 – 2.199,60 €
- über 151 m²1.576,04 – 2.497,35 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Kiel Düsternbrook nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Kiel Düsternbrook nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Kiel Düsternbrook
Immobilienpreise im Umkreis von Kiel
Mietpreise im Umkreis von Kiel
Mieterhöhung in Kiel begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Kiel kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Kiel liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.