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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Kiel Ellerbek

Die Mietpreise in Kiel Ellerbek entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,27 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,63 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kiel →

Kiel Ellerbek

Bild von Kiel Ellerbek

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Kiel Ellerbek

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Kiel Ellerbek haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,05 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,08 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Kiel Ellerbek wider.

Wohungsmieten in Kiel Ellerbek

8,65 – 13,05 €
Preisspanne
10,27 €/m²
Durchschnittspreis
+4,05 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Kiel Ellerbek liegen aktuell bei durchschnittlich 10,27 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,05 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,95 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kiel →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Kiel Ellerbek

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Kiel Ellerbek

Spanne
  • bis 40 m²278,70 – 420,47 €
  • 41 m² – 60 m²422,39 – 637,25 €
  • 61 m² – 90 m²643,06 – 970,17 €
  • über 91 m²987,97 – 1.490,52 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kiel Ellerbek nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Kiel Ellerbek nach Wohnlagen

Hausmieten in Kiel Ellerbek

10,69  –  16,94 €
Preisspanne
13,63 €/m²
Durchschnittspreis
+2,08 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Kiel Ellerbek liegen aktuell bei durchschnittlich 13,63 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,08 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,25 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Kiel Ellerbek.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Kiel Ellerbek

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Kiel Ellerbek

Spanne
  • Einfamilienhaus1.323,51 – 2.097,30 €
  • Doppelhaushälfte1.372,52 – 2.174,98 €
  • Reihenmittelhaus1.371,54 – 2.173,43 €
  • bis 100 m²972,69 – 1.541,38 €
  • 101 m² – 150 m²1.379,39 – 2.185,86 €
  • über 151 m²1.566,09 – 2.481,72 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Kiel Ellerbek nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Kiel Ellerbek nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Kiel Ellerbek

Immobilienpreise im Umkreis von Kiel

Mietpreise im Umkreis von Kiel

Mieterhöhung in Kiel begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Kiel kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Kiel liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.