MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Rostock Evershagen
Die Mietpreise in Rostock Evershagen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,61 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,15 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Rostock →
Rostock Evershagen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Rostock Evershagen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Rostock Evershagen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,69 % gesunken, während Hausmieten um etwa +4,12 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Rostock Evershagen wider.
Wohungsmieten in Rostock Evershagen
- 6,89 – 10,69 €
- Preisspanne
- 8,61 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,69 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Rostock Evershagen liegen aktuell bei durchschnittlich 8,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,69 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,81 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Rostock →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Rostock Evershagen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Rostock Evershagen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Rostock Evershagen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 205,74 € – 319,21 € | 8,57 €/m² | 257,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 336,10 € – 521,46 € | 8,40 €/m² | 420,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 562,36 € – 872,52 € | 9,37 €/m² | 702,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 803,43 € – 1.246,55 € | 10,04 €/m² | 1.004,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²205,74 – 319,21 €
- 41 m² – 60 m²336,10 – 521,46 €
- 61 m² – 90 m²562,36 – 872,52 €
- über 91 m²803,43 – 1.246,55 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Rostock Evershagen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Rostock Evershagen nach Wohnlagen
Hausmieten in Rostock Evershagen
- 9,34 – 14,01 €
- Preisspanne
- 12,15 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,12 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Rostock Evershagen liegen aktuell bei durchschnittlich 12,15 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,12 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,90 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Rostock Evershagen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Rostock Evershagen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Rostock Evershagen
Übersicht über die Hausmieten in Rostock Evershagen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.155,01 € – 1.732,51 € | 12,02 €/m² | 1.502,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.160,77 € – 1.741,16 € | 12,08 €/m² | 1.510,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.135,79 € – 1.703,69 € | 11,82 €/m² | 1.477,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 860,66 € – 1.291,00 € | 12,44 €/m² | 1.119,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.152,13 € – 1.728,19 € | 11,99 €/m² | 1.498,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.464,88 € – 2.197,32 € | 11,91 €/m² | 1.905,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.155,01 – 1.732,51 €
- Doppelhaushälfte1.160,77 – 1.741,16 €
- Reihenmittelhaus1.135,79 – 1.703,69 €
- bis 100 m²860,66 – 1.291,00 €
- 101 m² – 150 m²1.152,13 – 1.728,19 €
- über 151 m²1.464,88 – 2.197,32 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Rostock Evershagen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Rostock Evershagen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Rostock Evershagen
Immobilienpreise im Umkreis von Rostock
Mietpreise im Umkreis von Rostock
Mieterhöhung in Rostock begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Rostock kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Rostock liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.