MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Selb
Die Mietpreise in Selb entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,56 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,17 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Selb →
Stadtteile in Selb
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Selb
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Selb haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,79 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -4,18 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Selb wider.
Wohungsmieten in Selb
- 5,88 – 9,88 €
- Preisspanne
- 7,56 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,79 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Selb liegen aktuell bei durchschnittlich 7,56 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,79 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,53 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Selb →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Selb
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Selb
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Selb nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 219,80 € – 369,32 € | 9,42 €/m² | 282,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 299,44 € – 503,15 € | 7,70 €/m² | 385,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 427,58 € – 718,46 € | 7,33 €/m² | 549,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 561,56 € – 943,57 € | 7,22 €/m² | 722,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²219,80 – 369,32 €
- 41 m² – 60 m²299,44 – 503,15 €
- 61 m² – 90 m²427,58 – 718,46 €
- über 91 m²561,56 – 943,57 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Selb nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Selb nach Wohnlagen
Hausmieten in Selb
- 7,48 – 13,26 €
- Preisspanne
- 10,17 €/m²
- Durchschnittspreis
- -4,18 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Selb liegen aktuell bei durchschnittlich 10,17 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -4,18 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,50 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Selb.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Selb
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Selb
Übersicht über die Hausmieten in Selb
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 927,65 € – 1.644,46 € | 10,09 €/m² | 1.261,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 969,02 € – 1.717,80 € | 10,54 €/m² | 1.317,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.037,97 € – 1.840,04 € | 11,29 €/m² | 1.411,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 663,93 € – 1.176,97 € | 10,03 €/m² | 902,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 977,29 € – 1.732,47 € | 10,63 €/m² | 1.328,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.113,25 € – 1.973,48 € | 9,46 €/m² | 1.513,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus927,65 – 1.644,46 €
- Doppelhaushälfte969,02 – 1.717,80 €
- Reihenmittelhaus1.037,97 – 1.840,04 €
- bis 100 m²663,93 – 1.176,97 €
- 101 m² – 150 m²977,29 – 1.732,47 €
- über 151 m²1.113,25 – 1.973,48 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Selb nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Selb nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Selb
Immobilienpreise im Umkreis von Selb
- Bad Elster
- Marktredwitz
- Waldsassen
- Hof
- Münchberg
- Oelsnitz/Vogtl.
- Schöneck/Vogtl.
- Klingenthal
- Tirschenreuth
- Plauen
- Falkenstein/Vogtl.
- Auerbach/Vogtl.
- Treuen
- Rodewisch
- Schönheide
- Bayreuth
- Lengenfeld
- Kulmbach
- Reichenbach im Vogtland
- Greiz
- Zeulenroda-Triebes
- Weiden in der Oberpfalz
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Mietpreise im Umkreis von Selb
- Bad Elster
- Marktredwitz
- Waldsassen
- Hof
- Münchberg
- Oelsnitz/Vogtl.
- Schöneck/Vogtl.
- Klingenthal
- Tirschenreuth
- Plauen
- Falkenstein/Vogtl.
- Auerbach/Vogtl.
- Treuen
- Rodewisch
- Schönheide
- Bayreuth
- Lengenfeld
- Kulmbach
- Reichenbach im Vogtland
- Greiz
- Zeulenroda-Triebes
- Weiden in der Oberpfalz
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Mieterhöhung in Selb begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Selb liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.