MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Wertheim
Die Mietpreise in Wertheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,74 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,52 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wertheim →
Stadtteile in Wertheim
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Wertheim
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Wertheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,55 % gesunken, während Hausmieten um etwa +3,71 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Wertheim wider.
Wohungsmieten in Wertheim
- 7,89 – 11,72 €
- Preisspanne
- 9,74 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,55 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Wertheim liegen aktuell bei durchschnittlich 9,74 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,55 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,13 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wertheim →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Wertheim
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Wertheim
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wertheim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 293,32 € – 435,71 € | 12,07 €/m² | 362,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 400,58 € – 595,02 € | 9,89 €/m² | 494,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 583,85 € – 867,27 € | 9,61 €/m² | 720,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 716,09 € – 1.063,70 € | 8,84 €/m² | 884,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²293,32 – 435,71 €
- 41 m² – 60 m²400,58 – 595,02 €
- 61 m² – 90 m²583,85 – 867,27 €
- über 91 m²716,09 – 1.063,70 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wertheim nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Wertheim nach Wohnlagen
Hausmieten in Wertheim
- 7,77 – 11,37 €
- Preisspanne
- 9,52 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,71 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Wertheim liegen aktuell bei durchschnittlich 9,52 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,71 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,84 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Wertheim.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Wertheim
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Wertheim
Übersicht über die Hausmieten in Wertheim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 969,21 € – 1.418,26 € | 9,50 €/m² | 1.187,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 972,27 € – 1.422,74 € | 9,53 €/m² | 1.191,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.001,86 € – 1.466,04 € | 9,82 €/m² | 1.227,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 700,77 € – 1.025,45 € | 9,54 €/m² | 858,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 994,72 € – 1.455,59 € | 9,75 €/m² | 1.218,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.157,01 € – 1.693,08 € | 8,86 €/m² | 1.417,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus969,21 – 1.418,26 €
- Doppelhaushälfte972,27 – 1.422,74 €
- Reihenmittelhaus1.001,86 – 1.466,04 €
- bis 100 m²700,77 – 1.025,45 €
- 101 m² – 150 m²994,72 – 1.455,59 €
- über 151 m²1.157,01 – 1.693,08 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Wertheim nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Wertheim nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Wertheim
Immobilienpreise im Umkreis von Wertheim
Mietpreise im Umkreis von Wertheim
Mieterhöhung in Wertheim begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Wertheim liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.