MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Babenhausen
Die Mietpreise in Babenhausen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,52 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,87 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Babenhausen →
Stadtteile in Babenhausen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Babenhausen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Babenhausen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,01 % gesunken, während Hausmieten um etwa +0,96 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Babenhausen wider.
Wohungsmieten in Babenhausen
- 8,65 – 13,02 €
- Preisspanne
- 10,52 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Babenhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,52 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,01 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,10 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Babenhausen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Babenhausen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Babenhausen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Babenhausen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 316,23 € – 476,00 € | 12,82 €/m² | 384,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 443,19 € – 667,09 € | 10,78 €/m² | 539,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 637,03 € – 958,86 € | 10,33 €/m² | 774,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 831,29 € – 1.251,26 € | 10,11 €/m² | 1.011,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²316,23 – 476,00 €
- 41 m² – 60 m²443,19 – 667,09 €
- 61 m² – 90 m²637,03 – 958,86 €
- über 91 m²831,29 – 1.251,26 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Babenhausen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Babenhausen nach Wohnlagen
Hausmieten in Babenhausen
- 9,53 – 14,73 €
- Preisspanne
- 11,87 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,96 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Babenhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,87 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,96 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,15 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Babenhausen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Babenhausen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Babenhausen
Übersicht über die Hausmieten in Babenhausen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.150,10 € – 1.777,65 € | 11,46 €/m² | 1.432,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.208,31 € – 1.867,62 € | 12,04 €/m² | 1.505,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.275,55 € – 1.971,55 € | 12,71 €/m² | 1.588,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 872,87 € – 1.349,15 € | 12,08 €/m² | 1.087,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.216,34 € – 1.880,03 € | 12,12 €/m² | 1.515,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.470,85 € – 2.273,41 € | 11,45 €/m² | 1.832,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.150,10 – 1.777,65 €
- Doppelhaushälfte1.208,31 – 1.867,62 €
- Reihenmittelhaus1.275,55 – 1.971,55 €
- bis 100 m²872,87 – 1.349,15 €
- 101 m² – 150 m²1.216,34 – 1.880,03 €
- über 151 m²1.470,85 – 2.273,41 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Babenhausen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Babenhausen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Babenhausen
Immobilienpreise im Umkreis von Babenhausen
Mietpreise im Umkreis von Babenhausen
Mieterhöhung in Babenhausen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Babenhausen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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