MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Groß-Umstadt
Die Mietpreise in Groß-Umstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,46 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,67 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Umstadt →
Stadtteile in Groß-Umstadt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Groß-Umstadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Groß-Umstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,54 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,18 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Groß-Umstadt wider.
Wohungsmieten in Groß-Umstadt
- 9,73 – 14,65 €
- Preisspanne
- 12,46 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Groß-Umstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,46 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,54 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,29 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Umstadt →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Groß-Umstadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Groß-Umstadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Umstadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 344,84 € – 519,22 € | 14,72 €/m² | 441,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 468,15 € – 704,87 € | 11,99 €/m² | 599,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 680,55 € – 1.024,68 € | 11,62 €/m² | 871,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 923,02 € – 1.389,75 € | 11,82 €/m² | 1.182,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²344,84 – 519,22 €
- 41 m² – 60 m²468,15 – 704,87 €
- 61 m² – 90 m²680,55 – 1.024,68 €
- über 91 m²923,02 – 1.389,75 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Umstadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Groß-Umstadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Groß-Umstadt
- 9,94 – 14,83 €
- Preisspanne
- 12,67 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,18 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Groß-Umstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,67 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,18 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,08 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Groß-Umstadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Groß-Umstadt
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Groß-Umstadt
Übersicht über die Hausmieten in Groß-Umstadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.161,10 € – 1.732,31 € | 11,84 €/m² | 1.480,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.287,61 € – 1.921,05 € | 13,13 €/m² | 1.641,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.358,22 € – 2.026,40 € | 13,85 €/m² | 1.731,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 912,25 € – 1.361,04 € | 12,92 €/m² | 1.162,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.215,04 € – 1.812,78 € | 12,39 €/m² | 1.548,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.565,30 € – 2.335,34 € | 12,47 €/m² | 1.995,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.161,10 – 1.732,31 €
- Doppelhaushälfte1.287,61 – 1.921,05 €
- Reihenmittelhaus1.358,22 – 2.026,40 €
- bis 100 m²912,25 – 1.361,04 €
- 101 m² – 150 m²1.215,04 – 1.812,78 €
- über 151 m²1.565,30 – 2.335,34 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Groß-Umstadt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Groß-Umstadt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Groß-Umstadt
Immobilienpreise im Umkreis von Groß-Umstadt
Mietpreise im Umkreis von Groß-Umstadt
Mieterhöhung in Groß-Umstadt begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Groß-Umstadt liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.