MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Groß-Umstadt
Die Mietpreise in Groß-Umstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,67 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,06 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Umstadt →
Stadtteile in Groß-Umstadt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Groß-Umstadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Groß-Umstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,26 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,43 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Groß-Umstadt wider.
Wohungsmieten in Groß-Umstadt
- 9,57 – 14,44 €
- Preisspanne
- 11,67 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,26 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Groß-Umstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 11,67 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,26 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,08 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Umstadt →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Groß-Umstadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Groß-Umstadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Umstadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 351,31 € – 530,09 € | 14,28 €/m² | 428,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 489,57 € – 738,70 € | 11,94 €/m² | 597,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 706,68 € – 1.066,30 € | 11,49 €/m² | 861,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 917,64 € – 1.384,61 € | 11,19 €/m² | 1.119,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²351,31 – 530,09 €
- 41 m² – 60 m²489,57 – 738,70 €
- 61 m² – 90 m²706,68 – 1.066,30 €
- über 91 m²917,64 – 1.384,61 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Umstadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Groß-Umstadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Groß-Umstadt
- 9,68 – 14,97 €
- Preisspanne
- 12,06 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,43 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Groß-Umstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,06 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,43 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,08 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Groß-Umstadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Groß-Umstadt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Groß-Umstadt
Übersicht über die Hausmieten in Groß-Umstadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.172,88 € – 1.813,84 € | 11,69 €/m² | 1.461,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.228,06 € – 1.899,18 € | 12,24 €/m² | 1.530,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.292,27 € – 1.998,48 € | 12,88 €/m² | 1.610,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 891,43 € – 1.378,58 € | 12,34 €/m² | 1.110,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.235,08 € – 1.910,04 € | 12,31 €/m² | 1.538,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.489,72 € – 2.303,84 € | 11,60 €/m² | 1.856,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.172,88 – 1.813,84 €
- Doppelhaushälfte1.228,06 – 1.899,18 €
- Reihenmittelhaus1.292,27 – 1.998,48 €
- bis 100 m²891,43 – 1.378,58 €
- 101 m² – 150 m²1.235,08 – 1.910,04 €
- über 151 m²1.489,72 – 2.303,84 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Groß-Umstadt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Groß-Umstadt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Groß-Umstadt
Immobilienpreise im Umkreis von Groß-Umstadt
Mietpreise im Umkreis von Groß-Umstadt
Mieterhöhung in Groß-Umstadt begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Groß-Umstadt liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.