MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Groß-Umstadt
Die Mietpreise in Groß-Umstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,69 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,06 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Umstadt →
Stadtteile in Groß-Umstadt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Groß-Umstadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Groß-Umstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,46 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,41 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Groß-Umstadt wider.
Wohungsmieten in Groß-Umstadt
- 9,61 – 14,44 €
- Preisspanne
- 11,69 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,46 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Groß-Umstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 11,69 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,46 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Umstadt →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Groß-Umstadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Groß-Umstadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Umstadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 352,67 € – 529,92 € | 14,30 €/m² | 429,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 496,12 € – 745,47 € | 12,07 €/m² | 603,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 705,95 € – 1.060,77 € | 11,45 €/m² | 858,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 910,85 € – 1.368,65 € | 11,08 €/m² | 1.108,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²352,67 – 529,92 €
- 41 m² – 60 m²496,12 – 745,47 €
- 61 m² – 90 m²705,95 – 1.060,77 €
- über 91 m²910,85 – 1.368,65 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Umstadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Groß-Umstadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Groß-Umstadt
- 9,72 – 14,95 €
- Preisspanne
- 12,06 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,41 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Groß-Umstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,06 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,41 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,08 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Groß-Umstadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Groß-Umstadt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Groß-Umstadt
Übersicht über die Hausmieten in Groß-Umstadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.177,72 € – 1.811,42 € | 11,69 €/m² | 1.461,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.234,14 € – 1.898,19 € | 12,25 €/m² | 1.531,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.296,60 € – 1.994,26 € | 12,87 €/m² | 1.608,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 898,74 € – 1.382,32 € | 12,39 €/m² | 1.115,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.241,19 € – 1.909,04 € | 12,32 €/m² | 1.540,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.486,85 € – 2.286,88 € | 11,53 €/m² | 1.844,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.177,72 – 1.811,42 €
- Doppelhaushälfte1.234,14 – 1.898,19 €
- Reihenmittelhaus1.296,60 – 1.994,26 €
- bis 100 m²898,74 – 1.382,32 €
- 101 m² – 150 m²1.241,19 – 1.909,04 €
- über 151 m²1.486,85 – 2.286,88 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Groß-Umstadt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Groß-Umstadt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Groß-Umstadt
Immobilienpreise im Umkreis von Groß-Umstadt
Mietpreise im Umkreis von Groß-Umstadt
Mieterhöhung in Groß-Umstadt begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Groß-Umstadt liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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