MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Bad Birnbach
Die Mietpreise in Bad Birnbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,42 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,54 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Birnbach →
Stadtteile in Bad Birnbach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bad Birnbach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bad Birnbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +11,09 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,03 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bad Birnbach wider.
Wohungsmieten in Bad Birnbach
- 7,67 – 11,57 €
- Preisspanne
- 9,42 €/m²
- Durchschnittspreis
- +11,09 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bad Birnbach liegen aktuell bei durchschnittlich 9,42 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +11,09 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,96 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Birnbach →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bad Birnbach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bad Birnbach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Birnbach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 268,21 € – 404,58 € | 10,98 €/m² | 329,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 405,89 € – 612,28 € | 9,97 €/m² | 498,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 574,64 € – 866,83 € | 9,41 €/m² | 705,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 717,33 € – 1.082,08 € | 8,81 €/m² | 881,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²268,21 – 404,58 €
- 41 m² – 60 m²405,89 – 612,28 €
- 61 m² – 90 m²574,64 – 866,83 €
- über 91 m²717,33 – 1.082,08 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Birnbach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bad Birnbach nach Wohnlagen
Hausmieten in Bad Birnbach
- 6,74 – 10,62 €
- Preisspanne
- 8,54 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,03 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bad Birnbach liegen aktuell bei durchschnittlich 8,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,03 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,23 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bad Birnbach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bad Birnbach
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bad Birnbach
Übersicht über die Hausmieten in Bad Birnbach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 791,20 € – 1.246,67 € | 8,02 €/m² | 1.002,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 878,02 € – 1.383,46 € | 8,90 €/m² | 1.112,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 936,22 € – 1.475,17 € | 9,49 €/m² | 1.186,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 639,27 € – 1.007,28 € | 9,00 €/m² | 810,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 873,08 € – 1.375,69 € | 8,85 €/m² | 1.106,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 978,64 € – 1.542,01 € | 7,75 €/m² | 1.240,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus791,20 – 1.246,67 €
- Doppelhaushälfte878,02 – 1.383,46 €
- Reihenmittelhaus936,22 – 1.475,17 €
- bis 100 m²639,27 – 1.007,28 €
- 101 m² – 150 m²873,08 – 1.375,69 €
- über 151 m²978,64 – 1.542,01 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bad Birnbach nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bad Birnbach nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bad Birnbach
Immobilienpreise im Umkreis von Bad Birnbach
Mietpreise im Umkreis von Bad Birnbach
Mieterhöhung in Bad Birnbach begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bad Birnbach liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.