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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Bamberg

Die Mietpreise in Bamberg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,51 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,65 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bamberg →

Stadtteile in Bamberg

Bild von Stadtteile in Bamberg

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bamberg

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bamberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +6,33 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,50 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bamberg wider.

Wohungsmieten in Bamberg

11,17 – 16,38 €
Preisspanne
13,51 €/m²
Durchschnittspreis
+6,33 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Bamberg liegen aktuell bei durchschnittlich 13,51 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,33 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,27 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bamberg →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bamberg

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bamberg

Spanne
  • bis 40 m²386,44 – 566,69 €
  • 41 m² – 60 m²580,82 – 851,74 €
  • 61 m² – 90 m²812,95 – 1.192,13 €
  • über 91 m²1.020,26 – 1.496,15 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bamberg nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Bamberg nach Wohnlagen

Hausmieten in Bamberg

9,01  –  14,76 €
Preisspanne
11,65 €/m²
Durchschnittspreis
+1,50 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Bamberg liegen aktuell bei durchschnittlich 11,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,50 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,09 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bamberg.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bamberg

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Bamberg

Spanne
  • Einfamilienhaus1.075,01 – 1.761,06 €
  • Doppelhaushälfte1.148,48 – 1.881,42 €
  • Reihenmittelhaus1.279,96 – 2.096,81 €
  • bis 100 m²817,86 – 1.339,80 €
  • 101 m² – 150 m²1.129,15 – 1.849,75 €
  • über 151 m²1.435,41 – 2.351,46 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Bamberg nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Bamberg nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bamberg

Immobilienpreise im Umkreis von Bamberg

Mietpreise im Umkreis von Bamberg

Mieterhöhung in Bamberg begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Bamberg kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Bamberg liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.