MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Gäufelden
Die Mietpreise in Gäufelden entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,84 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,19 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gäufelden →
Stadtteile in Gäufelden
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gäufelden
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gäufelden haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,19 % gesunken, während Hausmieten um etwa +2,21 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gäufelden wider.
Wohungsmieten in Gäufelden
- 10,55 – 15,60 €
- Preisspanne
- 12,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,19 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gäufelden liegen aktuell bei durchschnittlich 12,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,19 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,01 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gäufelden →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gäufelden
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gäufelden
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gäufelden nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 372,95 € – 551,47 € | 15,13 €/m² | 453,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 542,70 € – 802,48 € | 13,21 €/m² | 660,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 782,62 € – 1.157,24 € | 12,70 €/m² | 952,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 992,55 € – 1.467,66 € | 12,08 €/m² | 1.208,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²372,95 – 551,47 €
- 41 m² – 60 m²542,70 – 802,48 €
- 61 m² – 90 m²782,62 – 1.157,24 €
- über 91 m²992,55 – 1.467,66 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gäufelden nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gäufelden nach Wohnlagen
Hausmieten in Gäufelden
- 11,63 – 17,16 €
- Preisspanne
- 14,19 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,21 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gäufelden liegen aktuell bei durchschnittlich 14,19 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,21 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,81 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gäufelden.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gäufelden
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Gäufelden
Übersicht über die Hausmieten in Gäufelden
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.434,28 € – 2.116,28 € | 14,00 €/m² | 1.750,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.517,27 € – 2.238,72 € | 14,81 €/m² | 1.851,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.485,51 € – 2.191,86 € | 14,50 €/m² | 1.812,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.072,52 € – 1.582,49 € | 14,54 €/m² | 1.308,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.508,05 € – 2.225,12 € | 14,72 €/m² | 1.840,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.784,74 € – 2.633,38 € | 13,61 €/m² | 2.177,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.434,28 – 2.116,28 €
- Doppelhaushälfte1.517,27 – 2.238,72 €
- Reihenmittelhaus1.485,51 – 2.191,86 €
- bis 100 m²1.072,52 – 1.582,49 €
- 101 m² – 150 m²1.508,05 – 2.225,12 €
- über 151 m²1.784,74 – 2.633,38 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gäufelden nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gäufelden nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gäufelden
Immobilienpreise im Umkreis von Gäufelden
Mietpreise im Umkreis von Gäufelden
Mieterhöhung in Gäufelden begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gäufelden liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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