MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Gunzenhausen
Die Mietpreise in Gunzenhausen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,93 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,22 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gunzenhausen →
Stadtteile in Gunzenhausen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gunzenhausen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gunzenhausen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,67 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,88 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gunzenhausen wider.
Wohungsmieten in Gunzenhausen
- 7,99 – 12,44 €
- Preisspanne
- 9,93 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,67 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gunzenhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,93 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,67 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,71 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gunzenhausen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gunzenhausen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gunzenhausen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gunzenhausen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 303,43 € – 472,42 € | 12,57 €/m² | 377,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 398,29 € – 620,12 € | 9,90 €/m² | 495,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 587,18 € – 914,21 € | 9,73 €/m² | 729,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 767,62 € – 1.195,14 € | 9,54 €/m² | 954,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²303,43 – 472,42 €
- 41 m² – 60 m²398,29 – 620,12 €
- 61 m² – 90 m²587,18 – 914,21 €
- über 91 m²767,62 – 1.195,14 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gunzenhausen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gunzenhausen nach Wohnlagen
Hausmieten in Gunzenhausen
- 8,84 – 14,31 €
- Preisspanne
- 11,22 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,88 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gunzenhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,88 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,22 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gunzenhausen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gunzenhausen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Gunzenhausen
Übersicht über die Hausmieten in Gunzenhausen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.035,08 € – 1.675,56 € | 10,51 €/m² | 1.313,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.129,62 € – 1.828,61 € | 11,47 €/m² | 1.433,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.170,98 € – 1.895,56 € | 11,89 €/m² | 1.486,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 809,07 € – 1.309,71 € | 11,41 €/m² | 1.026,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.136,52 € – 1.839,77 € | 11,54 €/m² | 1.442,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.309,77 € – 2.120,23 € | 10,39 €/m² | 1.662,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.035,08 – 1.675,56 €
- Doppelhaushälfte1.129,62 – 1.828,61 €
- Reihenmittelhaus1.170,98 – 1.895,56 €
- bis 100 m²809,07 – 1.309,71 €
- 101 m² – 150 m²1.136,52 – 1.839,77 €
- über 151 m²1.309,77 – 2.120,23 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gunzenhausen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gunzenhausen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gunzenhausen
Immobilienpreise im Umkreis von Gunzenhausen
Mietpreise im Umkreis von Gunzenhausen
Mieterhöhung in Gunzenhausen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gunzenhausen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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