MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Februar 2026 für Schwabach
Die Mietpreise in Schwabach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,87 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,94 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Schwabach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Schwabach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Schwabach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,00 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,23 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Schwabach wider.
Wohungsmieten in Schwabach
- 9,25 – 14,81 €
- Preisspanne
- 11,87 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,00 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Schwabach liegen aktuell bei durchschnittlich 11,87 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,00 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,34 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Schwabach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Schwabach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwabach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 299,01 € – 478,74 € | 12,79 €/m² | 383,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 468,34 € – 749,86 € | 12,02 €/m² | 601,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 661,02 € – 1.058,35 € | 11,31 €/m² | 848,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 858,76 € – 1.374,95 € | 11,02 €/m² | 1.102,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²299,01 – 478,74 €
- 41 m² – 60 m²468,34 – 749,86 €
- 61 m² – 90 m²661,02 – 1.058,35 €
- über 91 m²858,76 – 1.374,95 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwabach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Schwabach nach Wohnlagen
Hausmieten in Schwabach
- 8,71 – 14,32 €
- Preisspanne
- 10,94 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,23 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Schwabach liegen aktuell bei durchschnittlich 10,94 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,23 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,36 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Schwabach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Schwabach
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Schwabach
Übersicht über die Hausmieten in Schwabach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.035,01 € – 1.701,65 € | 10,40 €/m² | 1.300,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.133,53 € – 1.863,63 € | 11,39 €/m² | 1.423,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.189,27 € – 1.955,26 € | 11,95 €/m² | 1.493,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 788,20 € – 1.295,87 € | 11,00 €/m² | 990,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.085,76 € – 1.785,09 € | 10,91 €/m² | 1.363,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.406,34 € – 2.312,14 € | 11,04 €/m² | 1.766,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.035,01 – 1.701,65 €
- Doppelhaushälfte1.133,53 – 1.863,63 €
- Reihenmittelhaus1.189,27 – 1.955,26 €
- bis 100 m²788,20 – 1.295,87 €
- 101 m² – 150 m²1.085,76 – 1.785,09 €
- über 151 m²1.406,34 – 2.312,14 €