MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2025 für Schwabach
Die Mietpreise in Schwabach entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,61 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,99 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Schwabach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Schwabach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Schwabach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,62 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,01 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Schwabach wider.
Wohungsmieten in Schwabach
- 9,16 – 15,23 €
- Preisspanne
- 11,61 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,62 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Schwabach liegen aktuell bei durchschnittlich 11,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,62 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,51 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Schwabach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Schwabach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwabach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 325,69 € – 541,51 € | 13,76 €/m² | 412,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 481,67 € – 800,85 € | 12,21 €/m² | 610,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 648,54 € – 1.078,30 € | 10,96 €/m² | 822,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 869,45 € – 1.445,60 € | 11,02 €/m² | 1.102,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²325,69 – 541,51 €
- 41 m² – 60 m²481,67 – 800,85 €
- 61 m² – 90 m²648,54 – 1.078,30 €
- über 91 m²869,45 – 1.445,60 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwabach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Schwabach nach Wohnlagen
Hausmieten in Schwabach
- 8,41 – 15,01 €
- Preisspanne
- 10,99 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Schwabach liegen aktuell bei durchschnittlich 10,99 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,54 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Schwabach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Schwabach
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Schwabach
Übersicht über die Hausmieten in Schwabach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 995,77 € – 1.777,23 € | 10,41 €/m² | 1.301,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.101,95 € – 1.966,73 € | 11,52 €/m² | 1.440,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.162,21 € – 2.074,29 € | 12,15 €/m² | 1.518,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 761,72 € – 1.359,50 € | 11,06 €/m² | 995,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.054,12 € – 1.881,37 € | 11,02 €/m² | 1.377,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.348,05 € – 2.405,97 € | 11,01 €/m² | 1.761,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus995,77 – 1.777,23 €
- Doppelhaushälfte1.101,95 – 1.966,73 €
- Reihenmittelhaus1.162,21 – 2.074,29 €
- bis 100 m²761,72 – 1.359,50 €
- 101 m² – 150 m²1.054,12 – 1.881,37 €
- über 151 m²1.348,05 – 2.405,97 €