MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Roßtal
Die Mietpreise in Roßtal entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,39 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,08 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Roßtal →
Stadtteile in Roßtal
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Roßtal
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Roßtal haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,81 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,90 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Roßtal wider.
Wohungsmieten in Roßtal
- 8,34 – 13,15 €
- Preisspanne
- 10,39 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,81 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Roßtal liegen aktuell bei durchschnittlich 10,39 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,81 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,45 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Roßtal →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Roßtal
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Roßtal
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Roßtal nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 317,87 € – 501,19 € | 13,20 €/m² | 396,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 421,82 € – 665,09 € | 10,51 €/m² | 525,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 613,46 € – 967,27 € | 10,19 €/m² | 764,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 800,29 € – 1.261,84 € | 9,97 €/m² | 997,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²317,87 – 501,19 €
- 41 m² – 60 m²421,82 – 665,09 €
- 61 m² – 90 m²613,46 – 967,27 €
- über 91 m²800,29 – 1.261,84 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Roßtal nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Roßtal nach Wohnlagen
Hausmieten in Roßtal
- 10,37 – 16,81 €
- Preisspanne
- 13,08 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,90 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Roßtal liegen aktuell bei durchschnittlich 13,08 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,90 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,46 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Roßtal.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Roßtal
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Roßtal
Übersicht über die Hausmieten in Roßtal
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.221,92 € – 1.980,77 € | 12,33 €/m² | 1.541,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.316,07 € – 2.133,38 € | 13,28 €/m² | 1.660,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.373,55 € – 2.226,55 € | 13,86 €/m² | 1.732,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 944,00 € – 1.530,25 € | 13,23 €/m² | 1.190,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.360,67 € – 2.205,67 € | 13,73 €/m² | 1.716,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.539,96 € – 2.496,31 € | 12,14 €/m² | 1.942,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.221,92 – 1.980,77 €
- Doppelhaushälfte1.316,07 – 2.133,38 €
- Reihenmittelhaus1.373,55 – 2.226,55 €
- bis 100 m²944,00 – 1.530,25 €
- 101 m² – 150 m²1.360,67 – 2.205,67 €
- über 151 m²1.539,96 – 2.496,31 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Roßtal nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Roßtal nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Roßtal
Immobilienpreise im Umkreis von Roßtal
Mietpreise im Umkreis von Roßtal
Mieterhöhung in Roßtal begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Roßtal liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.