MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Stein
Die Mietpreise in Stein entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,52 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,18 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Stein →
Stadtteile in Stein
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Stein
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Stein haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,69 % gesunken, während Hausmieten um etwa +3,97 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Stein wider.
Wohungsmieten in Stein
- 9,24 – 14,54 €
- Preisspanne
- 11,52 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,69 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Stein liegen aktuell bei durchschnittlich 11,52 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,69 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,74 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Stein →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Stein
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Stein
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Stein nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 357,09 € – 561,91 € | 14,84 €/m² | 445,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 459,59 € – 723,21 € | 11,46 €/m² | 573,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 682,17 € – 1.073,46 € | 11,34 €/m² | 850,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 879,89 € – 1.384,58 € | 10,97 €/m² | 1.097,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²357,09 – 561,91 €
- 41 m² – 60 m²459,59 – 723,21 €
- 61 m² – 90 m²682,17 – 1.073,46 €
- über 91 m²879,89 – 1.384,58 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Stein nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Stein nach Wohnlagen
Hausmieten in Stein
- 10,51 – 17,00 €
- Preisspanne
- 13,18 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,97 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Stein liegen aktuell bei durchschnittlich 13,18 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,97 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,61 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Stein.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Stein
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Stein
Übersicht über die Hausmieten in Stein
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.236,00 € – 1.999,24 € | 12,40 €/m² | 1.550,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.335,68 € – 2.160,47 € | 13,40 €/m² | 1.675,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.397,48 € – 2.260,43 € | 14,02 €/m² | 1.752,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 968,15 € – 1.565,99 € | 13,49 €/m² | 1.214,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.389,50 € – 2.247,53 € | 13,94 €/m² | 1.742,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.557,84 € – 2.519,82 € | 12,21 €/m² | 1.953,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.236,00 – 1.999,24 €
- Doppelhaushälfte1.335,68 – 2.160,47 €
- Reihenmittelhaus1.397,48 – 2.260,43 €
- bis 100 m²968,15 – 1.565,99 €
- 101 m² – 150 m²1.389,50 – 2.247,53 €
- über 151 m²1.557,84 – 2.519,82 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Stein nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Stein nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Stein
Immobilienpreise im Umkreis von Stein
Mietpreise im Umkreis von Stein
Mieterhöhung in Stein begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Stein liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.