MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Oberasbach
Die Mietpreise in Oberasbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,40 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,22 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberasbach →
Stadtteile in Oberasbach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oberasbach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oberasbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,96 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,76 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oberasbach wider.
Wohungsmieten in Oberasbach
- 9,15 – 14,42 €
- Preisspanne
- 11,40 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,96 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oberasbach liegen aktuell bei durchschnittlich 11,40 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,96 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,50 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberasbach →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oberasbach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oberasbach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberasbach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 348,66 € – 549,48 € | 14,48 €/m² | 434,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 462,72 € – 729,22 € | 11,53 €/m² | 576,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 673,01 € – 1.060,63 € | 11,18 €/m² | 838,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 877,28 € – 1.382,55 € | 10,93 €/m² | 1.093,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²348,66 – 549,48 €
- 41 m² – 60 m²462,72 – 729,22 €
- 61 m² – 90 m²673,01 – 1.060,63 €
- über 91 m²877,28 – 1.382,55 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberasbach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oberasbach nach Wohnlagen
Hausmieten in Oberasbach
- 10,48 – 17,00 €
- Preisspanne
- 13,22 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oberasbach liegen aktuell bei durchschnittlich 13,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,76 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,45 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oberasbach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oberasbach
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Oberasbach
Übersicht über die Hausmieten in Oberasbach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.235,68 € – 2.004,44 € | 12,47 €/m² | 1.558,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.329,82 € – 2.157,15 € | 13,42 €/m² | 1.677,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.389,27 € – 2.253,59 € | 14,02 €/m² | 1.752,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 953,90 € – 1.547,36 € | 13,37 €/m² | 1.203,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.375,40 € – 2.231,09 € | 13,88 €/m² | 1.735,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.556,30 € – 2.524,54 € | 12,27 €/m² | 1.963,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.235,68 – 2.004,44 €
- Doppelhaushälfte1.329,82 – 2.157,15 €
- Reihenmittelhaus1.389,27 – 2.253,59 €
- bis 100 m²953,90 – 1.547,36 €
- 101 m² – 150 m²1.375,40 – 2.231,09 €
- über 151 m²1.556,30 – 2.524,54 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oberasbach nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oberasbach nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oberasbach
Immobilienpreise im Umkreis von Oberasbach
Mietpreise im Umkreis von Oberasbach
Mieterhöhung in Oberasbach begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oberasbach liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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