ImmoReport
Favicon

MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Heilbronn Böckingen

Die Mietpreise in Heilbronn Böckingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,34 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,17 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Heilbronn →

Heilbronn Böckingen

Bild von Heilbronn Böckingen

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Heilbronn Böckingen

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Heilbronn Böckingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,13 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,55 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Heilbronn Böckingen wider.

Wohungsmieten in Heilbronn Böckingen

11,01 – 16,53 €
Preisspanne
13,34 €/m²
Durchschnittspreis
+0,13 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Heilbronn Böckingen liegen aktuell bei durchschnittlich 13,34 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,13 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,82 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Heilbronn →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Heilbronn Böckingen

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Heilbronn Böckingen

Spanne
  • bis 40 m²415,72 – 624,15 €
  • 41 m² – 60 m²578,56 – 868,63 €
  • 61 m² – 90 m²797,28 – 1.197,00 €
  • über 91 m²1.050,65 – 1.577,41 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heilbronn Böckingen nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Heilbronn Böckingen nach Wohnlagen

Hausmieten in Heilbronn Böckingen

10,85  –  15,93 €
Preisspanne
13,17 €/m²
Durchschnittspreis
+2,55 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Heilbronn Böckingen liegen aktuell bei durchschnittlich 13,17 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,55 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,36 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Heilbronn Böckingen.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Heilbronn Böckingen

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Heilbronn Böckingen

Spanne
  • Einfamilienhaus1.353,16 – 1.986,71 €
  • Doppelhaushälfte1.375,82 – 2.019,98 €
  • Reihenmittelhaus1.382,00 – 2.029,05 €
  • bis 100 m²997,26 – 1.464,18 €
  • 101 m² – 150 m²1.394,35 – 2.047,19 €
  • über 151 m²1.629,23 – 2.392,04 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Heilbronn Böckingen nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Heilbronn Böckingen nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Heilbronn Böckingen

Immobilienpreise im Umkreis von Heilbronn

Mietpreise im Umkreis von Heilbronn

Mieterhöhung in Heilbronn begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Heilbronn kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Heilbronn liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.