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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Talheim

Die Mietpreise in Talheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,94 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,54 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Talheim →

Stadtteile in Talheim

Bild von Stadtteile in Talheim

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Talheim

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Talheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,89 % gestiegen und Hausmieten um etwa +11,07 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Talheim wider.

Wohungsmieten in Talheim

10,45 – 15,67 €
Preisspanne
12,94 €/m²
Durchschnittspreis
+2,89 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Talheim liegen aktuell bei durchschnittlich 12,94 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,89 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,15 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Talheim →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Talheim

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Talheim

Spanne
  • bis 40 m²402,66 – 603,79 €
  • 41 m² – 60 m²535,42 – 802,88 €
  • 61 m² – 90 m²754,68 – 1.131,65 €
  • über 91 m²990,89 – 1.485,86 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Talheim nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Talheim nach Wohnlagen

Hausmieten in Talheim

10,97  –  16,12 €
Preisspanne
13,54 €/m²
Durchschnittspreis
+11,07 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Talheim liegen aktuell bei durchschnittlich 13,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +11,07 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,49 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Talheim.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Talheim

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Talheim

Spanne
  • Einfamilienhaus1.398,59 – 2.055,18 €
  • Doppelhaushälfte1.314,54 – 1.931,66 €
  • Reihenmittelhaus1.390,49 – 2.043,28 €
  • bis 100 m²962,51 – 1.414,37 €
  • 101 m² – 150 m²1.305,42 – 1.918,27 €
  • über 151 m²1.694,27 – 2.489,67 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Talheim nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Talheim nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Talheim

Immobilienpreise im Umkreis von Talheim

Mietpreise im Umkreis von Talheim

Mieterhöhung in Talheim begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Talheim kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Talheim liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.