MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Besigheim
Die Mietpreise in Besigheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,08 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,78 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Besigheim →
Stadtteile in Besigheim
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Besigheim
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Besigheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,73 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,79 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Besigheim wider.
Wohungsmieten in Besigheim
- 10,84 – 15,52 €
- Preisspanne
- 13,08 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,73 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Besigheim liegen aktuell bei durchschnittlich 13,08 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,73 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,77 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Besigheim →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Besigheim
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Besigheim
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Besigheim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 420,17 € – 601,58 € | 16,90 €/m² | 507,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 556,92 € – 797,36 € | 13,44 €/m² | 672,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 786,27 € – 1.125,73 € | 12,65 €/m² | 948,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.029,30 € – 1.473,69 € | 12,42 €/m² | 1.242,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²420,17 – 601,58 €
- 41 m² – 60 m²556,92 – 797,36 €
- 61 m² – 90 m²786,27 – 1.125,73 €
- über 91 m²1.029,30 – 1.473,69 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Besigheim nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Besigheim nach Wohnlagen
Hausmieten in Besigheim
- 10,31 – 14,71 €
- Preisspanne
- 12,78 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,79 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Besigheim liegen aktuell bei durchschnittlich 12,78 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,79 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,78 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Besigheim.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Besigheim
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Besigheim
Übersicht über die Hausmieten in Besigheim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.267,57 € – 1.808,54 € | 12,57 €/m² | 1.571,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.274,63 € – 1.818,61 € | 12,64 €/m² | 1.580,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.326,06 € – 1.891,98 € | 13,15 €/m² | 1.643,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 937,34 € – 1.337,37 € | 12,91 €/m² | 1.161,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.308,92 € – 1.867,53 € | 12,98 €/m² | 1.622,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.572,15 € – 2.243,10 € | 12,18 €/m² | 1.948,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.267,57 – 1.808,54 €
- Doppelhaushälfte1.274,63 – 1.818,61 €
- Reihenmittelhaus1.326,06 – 1.891,98 €
- bis 100 m²937,34 – 1.337,37 €
- 101 m² – 150 m²1.308,92 – 1.867,53 €
- über 151 m²1.572,15 – 2.243,10 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Besigheim nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Besigheim nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Besigheim
Immobilienpreise im Umkreis von Besigheim
Mietpreise im Umkreis von Besigheim
Mieterhöhung in Besigheim begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Besigheim liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.