MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Heiligenhafen
Die Mietpreise in Heiligenhafen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,72 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,02 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Heiligenhafen →
Stadtteile in Heiligenhafen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Heiligenhafen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Heiligenhafen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,24 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,82 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Heiligenhafen wider.
Wohungsmieten in Heiligenhafen
- 8,15 – 14,38 €
- Preisspanne
- 10,72 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,24 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Heiligenhafen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,72 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,24 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,36 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Heiligenhafen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Heiligenhafen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Heiligenhafen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heiligenhafen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 274,83 € – 484,92 € | 12,05 €/m² | 361,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 402,56 € – 710,28 € | 10,59 €/m² | 529,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 611,25 € – 1.078,50 € | 10,72 €/m² | 804,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 818,04 € – 1.443,37 € | 10,76 €/m² | 1.076,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²274,83 – 484,92 €
- 41 m² – 60 m²402,56 – 710,28 €
- 61 m² – 90 m²611,25 – 1.078,50 €
- über 91 m²818,04 – 1.443,37 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heiligenhafen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Heiligenhafen nach Wohnlagen
Hausmieten in Heiligenhafen
- 10,28 – 16,19 €
- Preisspanne
- 13,02 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,82 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Heiligenhafen liegen aktuell bei durchschnittlich 13,02 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,82 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,09 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Heiligenhafen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Heiligenhafen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Heiligenhafen
Übersicht über die Hausmieten in Heiligenhafen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.300,79 € – 2.048,62 € | 13,18 €/m² | 1.647,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.307,70 € – 2.059,50 € | 13,25 €/m² | 1.656,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.318,56 € – 2.076,60 € | 13,36 €/m² | 1.670,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 923,78 € – 1.454,86 € | 13,00 €/m² | 1.170,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.319,54 € – 2.078,15 € | 13,37 €/m² | 1.671,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.488,15 € – 2.343,70 € | 11,78 €/m² | 1.884,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.300,79 – 2.048,62 €
- Doppelhaushälfte1.307,70 – 2.059,50 €
- Reihenmittelhaus1.318,56 – 2.076,60 €
- bis 100 m²923,78 – 1.454,86 €
- 101 m² – 150 m²1.319,54 – 2.078,15 €
- über 151 m²1.488,15 – 2.343,70 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Heiligenhafen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Heiligenhafen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Heiligenhafen
Immobilienpreise im Umkreis von Heiligenhafen
Mietpreise im Umkreis von Heiligenhafen
Mieterhöhung in Heiligenhafen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Heiligenhafen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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