MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Michelstadt
Die Mietpreise in Michelstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,74 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,59 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Michelstadt →
Stadtteile in Michelstadt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Michelstadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Michelstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,36 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,00 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Michelstadt wider.
Wohungsmieten in Michelstadt
- 7,80 – 12,10 €
- Preisspanne
- 9,74 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,36 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Michelstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 9,74 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,36 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,84 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Michelstadt →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Michelstadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Michelstadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Michelstadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 283,01 € – 439,03 € | 11,78 €/m² | 353,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 404,41 € – 627,36 € | 10,10 €/m² | 505,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 581,40 € – 901,91 € | 9,68 €/m² | 726,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 745,56 € – 1.156,58 € | 9,31 €/m² | 931,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²283,01 – 439,03 €
- 41 m² – 60 m²404,41 – 627,36 €
- 61 m² – 90 m²581,40 – 901,91 €
- über 91 m²745,56 – 1.156,58 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Michelstadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Michelstadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Michelstadt
- 8,91 – 14,76 €
- Preisspanne
- 11,59 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,00 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Michelstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 11,59 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,00 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,09 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Michelstadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Michelstadt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Michelstadt
Übersicht über die Hausmieten in Michelstadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.080,12 € – 1.789,28 € | 11,24 €/m² | 1.405,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.140,66 € – 1.889,57 € | 11,87 €/m² | 1.483,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.182,94 € – 1.959,62 € | 12,31 €/m² | 1.538,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 815,05 € – 1.350,18 € | 11,78 €/m² | 1.060,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.142,58 € – 1.892,76 € | 11,89 €/m² | 1.486,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.392,39 € – 2.306,58 € | 11,32 €/m² | 1.811,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.080,12 – 1.789,28 €
- Doppelhaushälfte1.140,66 – 1.889,57 €
- Reihenmittelhaus1.182,94 – 1.959,62 €
- bis 100 m²815,05 – 1.350,18 €
- 101 m² – 150 m²1.142,58 – 1.892,76 €
- über 151 m²1.392,39 – 2.306,58 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Michelstadt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Michelstadt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Michelstadt
Immobilienpreise im Umkreis von Michelstadt
- Erbach (Odenwald)
- Reichelsheim (Odenwald)
- Oberzent
- Höchst im Odenwald
- Brensbach
- Fürth (Odenwald)
- Wald-Michelbach
- Erlenbach am Main
- Miltenberg
- Otzberg
- Reinheim
- Obernburg am Main
- Mörlenbach
- Groß-Umstadt
- Elsenfeld
- Lautertal (Odenwald)
- Eberbach
- Groß-Zimmern
- Birkenau
- Ober-Ramstadt
- Heppenheim (Bergstraße)
- Laudenbach
- Roßdorf
- Hemsbach
Mietpreise im Umkreis von Michelstadt
- Erbach (Odenwald)
- Reichelsheim (Odenwald)
- Oberzent
- Höchst im Odenwald
- Brensbach
- Fürth (Odenwald)
- Wald-Michelbach
- Erlenbach am Main
- Miltenberg
- Otzberg
- Reinheim
- Obernburg am Main
- Mörlenbach
- Groß-Umstadt
- Elsenfeld
- Lautertal (Odenwald)
- Eberbach
- Groß-Zimmern
- Birkenau
- Ober-Ramstadt
- Heppenheim (Bergstraße)
- Laudenbach
- Roßdorf
- Hemsbach
Mieterhöhung in Michelstadt begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Michelstadt liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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