MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Oberzent
Die Mietpreise in Oberzent entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,74 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,47 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberzent →
Stadtteile in Oberzent
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oberzent
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oberzent haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,77 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,44 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oberzent wider.
Wohungsmieten in Oberzent
- 7,00 – 10,82 €
- Preisspanne
- 8,74 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,77 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oberzent liegen aktuell bei durchschnittlich 8,74 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,77 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberzent →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oberzent
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oberzent
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberzent nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 254,69 € – 393,68 € | 10,60 €/m² | 318,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 364,42 € – 563,28 € | 9,10 €/m² | 455,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 522,60 € – 807,79 € | 8,70 €/m² | 652,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 666,36 € – 1.030,00 € | 8,32 €/m² | 832,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²254,69 – 393,68 €
- 41 m² – 60 m²364,42 – 563,28 €
- 61 m² – 90 m²522,60 – 807,79 €
- über 91 m²666,36 – 1.030,00 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberzent nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oberzent nach Wohnlagen
Hausmieten in Oberzent
- 8,86 – 14,61 €
- Preisspanne
- 11,47 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,44 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oberzent liegen aktuell bei durchschnittlich 11,47 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,44 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,35 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oberzent.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oberzent
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Oberzent
Übersicht über die Hausmieten in Oberzent
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.073,71 € – 1.770,52 € | 11,12 €/m² | 1.390,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.138,40 € – 1.877,20 € | 11,79 €/m² | 1.473,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.180,88 € – 1.947,26 € | 12,23 €/m² | 1.528,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 810,61 € – 1.336,68 € | 11,66 €/m² | 1.049,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.141,29 € – 1.881,98 € | 11,82 €/m² | 1.477,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.391,65 € – 2.294,80 € | 11,26 €/m² | 1.801,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.073,71 – 1.770,52 €
- Doppelhaushälfte1.138,40 – 1.877,20 €
- Reihenmittelhaus1.180,88 – 1.947,26 €
- bis 100 m²810,61 – 1.336,68 €
- 101 m² – 150 m²1.141,29 – 1.881,98 €
- über 151 m²1.391,65 – 2.294,80 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oberzent nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oberzent nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oberzent
Immobilienpreise im Umkreis von Oberzent
- Erbach (Odenwald)
- Wald-Michelbach
- Eberbach
- Michelstadt
- Hirschhorn (Neckar)
- Fürth (Odenwald)
- Mörlenbach
- Reichelsheim (Odenwald)
- Birkenau
- Weinheim
- Neckargemünd
- Hemsbach
- Laudenbach
- Brensbach
- Hirschberg an der Bergstraße
- Schriesheim
- Dossenheim
- Heppenheim (Bergstraße)
- Miltenberg
- Elztal
- Buchen (Odenwald)
- Höchst im Odenwald
- Lautertal (Odenwald)
- Heidelberg
Mietpreise im Umkreis von Oberzent
- Erbach (Odenwald)
- Wald-Michelbach
- Eberbach
- Michelstadt
- Hirschhorn (Neckar)
- Fürth (Odenwald)
- Mörlenbach
- Reichelsheim (Odenwald)
- Birkenau
- Weinheim
- Neckargemünd
- Hemsbach
- Laudenbach
- Brensbach
- Hirschberg an der Bergstraße
- Schriesheim
- Dossenheim
- Heppenheim (Bergstraße)
- Miltenberg
- Elztal
- Buchen (Odenwald)
- Höchst im Odenwald
- Lautertal (Odenwald)
- Heidelberg
Mieterhöhung in Oberzent begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oberzent liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.