MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2025 für Heidelberg
Die Mietpreise in Heidelberg entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,68 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,05 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Heidelberg
Altstadt, Bahnstadt, Bergheim, Boxberg, Emmertsgrund, Handschuhsheim, Kirchheim, NeuenheimMehr anzeigen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Heidelberg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Heidelberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,14 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,49 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Heidelberg wider.
Wohungsmieten in Heidelberg
- 12,32 – 19,95 €
- Preisspanne
- 15,68 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,14 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Heidelberg liegen aktuell bei durchschnittlich 15,68 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,14 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -3,65 % gesunken sind.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Heidelberg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Heidelberg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heidelberg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 431,59 € – 698,89 € | 18,31 €/m² | 549,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 603,04 € – 976,51 € | 15,35 €/m² | 767,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 872,73 € – 1.413,23 € | 14,81 €/m² | 1.110,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.219,43 € – 1.974,64 € | 15,52 €/m² | 1.552,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²431,59 – 698,89 €
- 41 m² – 60 m²603,04 – 976,51 €
- 61 m² – 90 m²872,73 – 1.413,23 €
- über 91 m²1.219,43 – 1.974,64 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heidelberg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Heidelberg nach Wohnlagen
Hausmieten in Heidelberg
- 12,45 – 17,53 €
- Preisspanne
- 15,05 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,49 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Heidelberg liegen aktuell bei durchschnittlich 15,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,49 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -3,89 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Heidelberg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Heidelberg
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Heidelberg
Übersicht über die Hausmieten in Heidelberg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.589,34 € – 2.237,84 € | 15,37 €/m² | 1.921,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.510,75 € – 2.127,19 € | 14,61 €/m² | 1.826,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.621,40 € – 2.282,98 € | 15,68 €/m² | 1.960,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.112,31 € – 1.566,17 € | 14,94 €/m² | 1.344,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.596,58 € – 2.248,03 € | 15,44 €/m² | 1.930,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.949,65 € – 2.745,16 € | 14,73 €/m² | 2.356,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.589,34 – 2.237,84 €
- Doppelhaushälfte1.510,75 – 2.127,19 €
- Reihenmittelhaus1.621,40 – 2.282,98 €
- bis 100 m²1.112,31 – 1.566,17 €
- 101 m² – 150 m²1.596,58 – 2.248,03 €
- über 151 m²1.949,65 – 2.745,16 €