IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Februar 2026 für Heidelberg
Die Immobilienpreise in Heidelberg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 4.685 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.464 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Heidelberg.
Stadtteile in Heidelberg
Altstadt, Bahnstadt, Bergheim, Boxberg, Emmertsgrund, Handschuhsheim, Kirchheim, NeuenheimMehr anzeigen
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Heidelberg
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Heidelberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -2,06 % gesunken, während Hauspreise um etwa +3,34 % gestiegen sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Heidelberg wider.
Immobilienpreisrechner für Heidelberg
Wohungspreise in Heidelberg 2026
- 3.636 – 6.116 €
- Preisspanne
- 4.685 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,06 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Heidelberg liegen aktuell bei durchschnittlich 4.685 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -2,06 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,33 %.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Heidelberg
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Heidelberg
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Heidelberg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 116.437 € – 195.856 € | 5.001 €/m² | 150.030 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 176.949 € – 297.641 € | 4.560 €/m² | 228.000 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 265.715 € – 446.951 € | 4.565 €/m² | 342.375 € | 75 m² |
| über 91 m² | 370.973 € – 624.002 € | 4.780 €/m² | 478.000 € | 100 m² |
- bis 40 m²116.437 – 195.856 €
- 41 m² – 60 m²176.949 – 297.641 €
- 61 m² – 90 m²265.715 – 446.951 €
- über 91 m²370.973 – 624.002 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Heidelberg nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Heidelberg nach Wohnlagen
Hauspreise in Heidelberg
- 2.936 – 6.606 €
- Preisspanne
- 4.464 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,34 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Heidelberg liegen aktuell bei durchschnittlich 4.464 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +3,34 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,88 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Heidelberg.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Heidelberg
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Heidelberg
Übersicht über die Hauspreise in Heidelberg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 423.974 € – 953.941 € | 5.157 €/m² | 644.625 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 365.685 € – 822.790 € | 4.448 €/m² | 556.000 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 442.801 € – 996.301 € | 5.386 €/m² | 673.250 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 260.866 € – 586.948 € | 4.407 €/m² | 396.630 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 383.360 € – 862.561 € | 4.663 €/m² | 582.875 € | 125 m² |
| über 151 m² | 470.812 € – 1.059.328 € | 4.474 €/m² | 715.840 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus423.974 – 953.941 €
- Doppelhaushälfte365.685 – 822.790 €
- Reihenmittelhaus442.801 – 996.301 €
- bis 100 m²260.866 – 586.948 €
- 101 m² – 150 m²383.360 – 862.561 €
- über 151 m²470.812 – 1.059.328 €