MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Münzenberg
Die Mietpreise in Münzenberg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,04 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,66 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Münzenberg →
Stadtteile in Münzenberg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Münzenberg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Münzenberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,54 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,75 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Münzenberg wider.
Wohungsmieten in Münzenberg
- 8,80 – 14,02 €
- Preisspanne
- 11,04 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Münzenberg liegen aktuell bei durchschnittlich 11,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,54 % und im Vergleich zum Vorquartal um +4,42 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Münzenberg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Münzenberg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Münzenberg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Münzenberg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 315,89 € – 503,27 € | 13,21 €/m² | 396,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 453,95 € – 723,22 € | 11,39 €/m² | 569,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 647,45 € – 1.031,50 € | 10,83 €/m² | 812,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 842,54 € – 1.342,31 € | 10,57 €/m² | 1.057,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²315,89 – 503,27 €
- 41 m² – 60 m²453,95 – 723,22 €
- 61 m² – 90 m²647,45 – 1.031,50 €
- über 91 m²842,54 – 1.342,31 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Münzenberg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Münzenberg nach Wohnlagen
Hausmieten in Münzenberg
- 9,87 – 16,33 €
- Preisspanne
- 12,66 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,75 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Münzenberg liegen aktuell bei durchschnittlich 12,66 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,75 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,63 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Münzenberg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Münzenberg
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Münzenberg
Übersicht über die Hausmieten in Münzenberg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.211,34 € – 2.004,17 € | 12,43 €/m² | 1.553,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.299,04 € – 2.149,28 € | 13,33 €/m² | 1.666,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.316,58 € – 2.178,30 € | 13,51 €/m² | 1.688,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 889,00 € – 1.470,86 € | 12,67 €/m² | 1.140,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.242,52 € – 2.055,76 € | 12,75 €/m² | 1.593,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.579,20 € – 2.612,80 € | 12,66 €/m² | 2.025,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.211,34 – 2.004,17 €
- Doppelhaushälfte1.299,04 – 2.149,28 €
- Reihenmittelhaus1.316,58 – 2.178,30 €
- bis 100 m²889,00 – 1.470,86 €
- 101 m² – 150 m²1.242,52 – 2.055,76 €
- über 151 m²1.579,20 – 2.612,80 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Münzenberg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Münzenberg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Münzenberg
Immobilienpreise im Umkreis von Münzenberg
Mietpreise im Umkreis von Münzenberg
Mieterhöhung in Münzenberg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Münzenberg liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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