MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Pohlheim
Die Mietpreise in Pohlheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,87 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,90 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Pohlheim →
Stadtteile in Pohlheim
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Pohlheim
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Pohlheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,31 % gesunken, während Hausmieten um etwa +2,66 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Pohlheim wider.
Wohungsmieten in Pohlheim
- 8,62 – 13,12 €
- Preisspanne
- 10,87 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,31 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Pohlheim liegen aktuell bei durchschnittlich 10,87 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,31 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,46 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Pohlheim →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Pohlheim
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Pohlheim
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Pohlheim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 305,70 € – 465,30 € | 12,85 €/m² | 385,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 429,81 € – 654,19 € | 10,84 €/m² | 542,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 609,63 € – 927,87 € | 10,25 €/m² | 768,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 819,18 € – 1.246,82 € | 10,33 €/m² | 1.033,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²305,70 – 465,30 €
- 41 m² – 60 m²429,81 – 654,19 €
- 61 m² – 90 m²609,63 – 927,87 €
- über 91 m²819,18 – 1.246,82 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Pohlheim nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Pohlheim nach Wohnlagen
Hausmieten in Pohlheim
- 8,47 – 13,08 €
- Preisspanne
- 10,90 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,66 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Pohlheim liegen aktuell bei durchschnittlich 10,90 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,66 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,37 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Pohlheim.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Pohlheim
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Pohlheim
Übersicht über die Hausmieten in Pohlheim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 982,99 € – 1.518,00 € | 10,12 €/m² | 1.265,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.113,14 € – 1.719,00 € | 11,46 €/m² | 1.432,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.152,97 € – 1.780,50 € | 11,87 €/m² | 1.483,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 775,59 € – 1.197,72 € | 11,09 €/m² | 998,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.045,15 € – 1.614,00 € | 10,76 €/m² | 1.345,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.345,25 € – 2.077,44 € | 10,82 €/m² | 1.731,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus982,99 – 1.518,00 €
- Doppelhaushälfte1.113,14 – 1.719,00 €
- Reihenmittelhaus1.152,97 – 1.780,50 €
- bis 100 m²775,59 – 1.197,72 €
- 101 m² – 150 m²1.045,15 – 1.614,00 €
- über 151 m²1.345,25 – 2.077,44 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Pohlheim nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Pohlheim nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Pohlheim
Immobilienpreise im Umkreis von Pohlheim
Mietpreise im Umkreis von Pohlheim
Mieterhöhung in Pohlheim begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Pohlheim liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.