MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Neunkirchen
Die Mietpreise in Neunkirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,13 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,90 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neunkirchen →
Stadtteile in Neunkirchen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neunkirchen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neunkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -5,13 % gesunken, während Hausmieten um etwa +1,18 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neunkirchen wider.
Wohungsmieten in Neunkirchen
- 5,38 – 9,03 €
- Preisspanne
- 7,13 €/m²
- Durchschnittspreis
- -5,13 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neunkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 7,13 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,13 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,84 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neunkirchen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neunkirchen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neunkirchen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neunkirchen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 211,88 € – 355,63 € | 9,36 €/m² | 280,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 259,19 € – 435,04 € | 6,87 €/m² | 343,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 365,58 € – 613,61 € | 6,46 €/m² | 484,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 561,39 € – 942,26 € | 7,44 €/m² | 744,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²211,88 – 355,63 €
- 41 m² – 60 m²259,19 – 435,04 €
- 61 m² – 90 m²365,58 – 613,61 €
- über 91 m²561,39 – 942,26 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neunkirchen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neunkirchen nach Wohnlagen
Hausmieten in Neunkirchen
- 7,35 – 10,52 €
- Preisspanne
- 8,90 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,18 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neunkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 8,90 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,18 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,11 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neunkirchen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neunkirchen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Neunkirchen
Übersicht über die Hausmieten in Neunkirchen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 909,46 € – 1.301,70 € | 8,81 €/m² | 1.101,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 903,27 € – 1.292,84 € | 8,75 €/m² | 1.093,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 940,43 € – 1.346,03 € | 9,11 €/m² | 1.138,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 665,22 € – 952,12 € | 8,95 €/m² | 805,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 918,75 € – 1.315,00 € | 8,90 €/m² | 1.112,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.132,40 € – 1.620,79 € | 8,57 €/m² | 1.371,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus909,46 – 1.301,70 €
- Doppelhaushälfte903,27 – 1.292,84 €
- Reihenmittelhaus940,43 – 1.346,03 €
- bis 100 m²665,22 – 952,12 €
- 101 m² – 150 m²918,75 – 1.315,00 €
- über 151 m²1.132,40 – 1.620,79 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neunkirchen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neunkirchen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neunkirchen
Immobilienpreise im Umkreis von Neunkirchen
Mietpreise im Umkreis von Neunkirchen
Mieterhöhung in Neunkirchen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Neunkirchen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.